Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.350.000 € 5 Zimmer 187 m² 463 m² Grundstück Horn 78343

Mehrfamilienhaus zum Kauf
1350000 €
7.219 €/m²
5 Zimmer • 187 m² • 463 m² Grundstück

Wohnen mit Wohlfühlgarantie: Charmantes Haus mit Garten, Terrasse & Pool

Als Dreifamilienhaus konzipiert und erstellt, wurde dieses schöne massiv gebaute Haus die letzten Jahre als Einfamilienhaus genutzt.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 463 m² gelegen, überzeugt das Haus mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche (inkl. beheizbarer Hobby-/Saunaraum im Untergeschoss) von ca. 212 m². Das Haus wurde seit vielen Jahren von der Eigentümerfamilie selbst bewohnt, entsprechend gut gepflegt und in Teilen renoviert oder umgenutzt sowie ein Pool im Garten integriert. Nun aber steht eine Veränderung an und das Haus wird frei zum Bezug für die nächsten Eigentümer.
Die Wohneinheit im EG mit knapp 100 m² Wohnfläche wurde ursprünglich als 3 Zimmer Wohnung mit separater Küche und Bad genutzt später wurde die Zwischenwand vom Wohn-/Esszimmer zu einem der Schlafzimmer hin geöffnet, sodass ein sehr großer Wohn-Essbereich mit angrenzendem Esszimmer entstand, der mit einem gemütlichen Kachelofen für wohlige Wärme und ein behagliches Ambiente sorgt. Natürlich befinden sich auf dieser Ebene auch ein helles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein separates Gäste-WC.

Und das Beste daran: Es kann sofort von den neuen Eigentümern genutzt werden.
Gern besichtigen wir zusammen diese schöne Immobilie mit Ihnen. Bitte melden Sie sich dazu bei Herrn Peter Matt, 0171-77 87 2 82 oder katja.matt@matt-immobilie

Merkmale

Bezug: Nach Absprache
463 m² Grundstück
Einbauküche
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

1350000 €

7.219,25 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

1.492.695 €1

Kaufpreis

1.350.000 €

Kaufnebenkosten

142.695 €

Notarkosten (1,5%)

20.250 €

Grunderwerbsteuer (5%)

67.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

48.195 €

Grundbucheintrag (0,5%)

6.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Horn (78343)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Horn, in der malerischen Region des Bodenseekreises. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus Natur und urbanem Komfort. Horn ist bekannt für seine ruhige und freundliche Nachbarschaft, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist.
Das Objekt ist in einer gut angebundenen, aber dennoch ruhigen Wohngegend gelegen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch der tägliche Bedarf mühelos gedeckt werden kann. Die Nähe zur Natur lädt zu entspannenden Spaziergängen und Radtouren ein, während der Bodensee nur eine kurze Fahrt entfernt ist und vielfältige Wassersportaktivitäten bietet.

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, eine Haftung für die Richtigkeit kann von uns nicht übernommen werden.
Wir haben uns dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen.
Bitte teilen Sie uns daher alle erforderlichen Adressdaten und eine Telefonnummer mit.
Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann gern zukommen lassen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1