Willkommen in Ihrem eigenen Stück Adria! Diese stilvoll gestalteten Erdgeschosswohnungen vereinen private Grünflächen, moderne Architektur und eine erstklassige Lage - nur 130 Meter vom Meer und den Sandstränden von Novalja auf der Insel Pag entfernt.
Jedes der drei Gebäude (A, B, C) umfasst zwei identische Einheiten im Erdgeschoss:
Wohnung 1: 57,81 m² netto | 78,81 m² brutto | 40 m² Privatgarten - 210.000 €
Wohnung 2: 57,81 m² netto | 78,81 m² brutto | 60 m² Privatgarten - 220.000 €
Jede Wohnung bietet einen privaten Parkplatz, ebenerdigen Zugang und großzügige Außenbereiche - ideal zum Essen, Entspannen oder Sonnenbaden.
Ausstattung der Wohnungen:
Stahlbetonwände und -struktur für langfristige Stabilität und Wärmedämmung
10 cm EPS-Fassadendämmung - energieeffizient das ganze Jahr über
ALU-Hebe-Schiebe-Fenstersysteme mit getöntem, gehärtetem Glas für Komfort und Privatsphäre
Elegante Glasgeländer an Treppenhäusern und Terrassen
Robuste, moderne Keramikböden in allen Räumen
LG-Klimaanlagen mit WLAN-Fernbedienung in jeder Einheit
Designer-Badezimmer mit elektrischer Fußbodenheizung und Schiebeduschen
Terrassenkamin/Grill - perfekt zum Kochen im Freien
Hochsichere Aluminium-Eingangstüren (Inoterm)
Video-Gegensprechanlage für Komfort und Sicherheit
SAT-TV- und Antennenanschlüsse vorinstalliert
80L Elektroboiler für Warmwasser
Vorinstallation für E-Auto-Ladestation
Steintreppe mit Brandmeldesystem und Steinwollisolierung
Warum eine Erdgeschosswohnung wählen?
Private Gärten - ideal für Familien mit Kindern, Haustierbesitzer oder Gartenliebhaber
Nahtloser Übergang zwischen Innen- und Außenbereich mit BBQ-Terrassen
Barrierefreier Zugang - perfekt für Senioren oder Personen mit eingeschränkter Mobilität
Optimal für ganzjähriges Wohnen oder als Ferienvermietung
Jedes Gebäude umfasst insgesamt 6 Wohnungen - darunter auch Einheiten im Obergeschoss mit großen Terrassen und Meerblick. Fragen Sie uns nach den verfügbaren Wohnungen in den Gebäuden A, B und C!
