Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

1725000 €1.725.000 €

8.099 €/m²

8 Zimmer  •  213 m²

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Ile Verte-Nord Est, Valbonne (06560)

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Exklusivität - Seltene Gelegenheit! Villa im provenzalischen Stil in einem wunderschönen 60 Hektar großen bewaldeten Wohngebiet, absolut ruhig, sicher, perfekt gepflegt, mit drei Tennisplätzen und einem Swimmingpool.

Ideale Lage, in der Nähe von Schulen, einem medizinischen Zentrum und Geschäften, einer Bushaltestelle und nur wenige Autominuten von Valbonne, Sophia Antipolis und Biot entfernt.
Das Anwesen wurde kürzlich renoviert und neu gestrichen. Im Erdgeschoss bietet die Villa: einen geräumigen und hellen Wohnbereich mit hohen Decken und Blick auf den gepflegten Garten und den Pool, eine voll ausgestattete Küche, Hauswirtschaftsraum, ein Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, ein zweites Schlafzimmer mit Duschbad, ein Büro, Gästetoilette.

Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer, ein Familienbadezimmer, separate Toilette, ein geräumiges Zwischengeschoss - derzeit als Home-Office genutzt - ein Kinosaal.

Das nach Süden ausgerichtete Anwesen verfügt über einen wunderschönen Landschaftspark von 1.630 m², der mit zahlreichen Obstbäumen, einem biologischen Gemüsegarten und einem 14 m langen Wasserbecken ausgestattet ist. Ein großes Chalet, eine Garage, ein Doppelcarport mit Ladestation und ein Parkplatz für mehrere Autos vervollständigen das Anwesen.

Stichworte Carport vorhanden, Gesamtfläche: 213,00 m², Bürofläche: 7,16 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,65 m², Gartenfläche: 1.630,00 m², Dachbodenfläche: 25,42 m², Anzahl der Wohneinheiten: 64, 2 Etagen