Version: 8.26.0Navigation überspringen
828.080 €
4 Zimmer  •  173 m²  •  843 m² Grundstück
Immowelt logo

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
828080 €
4.787 €/m²
4 Zimmer  •  173 m²  •  843 m² Grundstück

Architektenhaus mit großen Glaselementen in Südausrichtung am Waldrand

Offenheit, Helligkeit und viel Licht: Das bietet das Architektenhaus Elea - vor allem im Wohn- und Essbereich, das geprägt ist durch eine offene Raumstruktur und viele bodentiefe Fensterelemente. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch ein Duschbad und einen fast 20 Quadratmeter großen Hauswirtschaftsraum. Über eine moderne Betontreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Dieses bietet neben einem Familienbad, einem Abstellraum und einem Kinderzimmer ein Home-Office sowie ein Elternschlafzimmer mit Ankleide. Home-Office und Elternbereich verfügen zudem über Balkonzugang. Der Balkon umfasst fast 20 Quadratmeter und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite zum Garten hin.

Dieses Haus kann nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet werden!

Merkmale

  • 843 m² Grundstück
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • 2 Stellplätze
4 Zimmer, offene Küche, Diele, Dusche, Flur, Bad, Ankleide, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Balkon

Das gezeigte Traumhaus im Überblick:

+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 25"
+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Inklusive Bodenplatte

Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:

+ Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz
+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas
+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade
+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine
+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC
+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung
+ Erstklassige Innentüren der Marke Herholz
+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden
+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit
+ Vollständige und überdurchschnittliche Elektroausstattung inklusive Klingelanlage und Netzwerkdosen
+ Rauchmelder für Ihre Sicherheit
+ Alle Leistungen aus einer Hand
+ Alle Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ Baubegleitende 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test

+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich
+ Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
828080 €
4.786,59 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
886.045 €1
Kaufpreis
828.080 €
Notarkosten (1,5%)
12.421 €
Grunderwerbsteuer (5%)
41.404 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.140 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Hermsdorf (07629)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einem attraktivem Naherholungsgebiet mit Spielplatz und Rückzugsfläche für Fauna und Flora. In wenigen Minuten sind fußläufig umfangreiche Waldgebiete zu erreichen - dieser Sonnenplatz
garantiert Stille inmitten von gewachsener Natur.

Das Freibad Hermsdorf ist weniger als 500m entfernt und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar:

Einkaufscenter mit Supermarkt und Drogerie: 1,5km
Kindergarten: 900m
Grundschule: 1,9km
Gymnasium: 1,9km
Apotheke: 1,7km

Hier erwartet Sie eines der wenigen noch verfügbaren Grundstücke zwischen Waldgebiet, weitläufigen Feldern und mit unverbaubarem Blick auf den Bachlauf der Rauda - schnell sein lohnt sich!

Weitere Informationen

Sonstiges Kern-Haus

Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Bei Kern-Haus erhalten Sie unter anderem 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen, bis zu 24 Monate Preissicherheit sowie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus als Effizienzhaus 40 ist bereits QNG-zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB).

40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm).

Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.

Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021
- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023
- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021
- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022
- German Design Award im Jahr 2018

Weitere Informationen

Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.

Ein Eigenheim ist mehr als vier Wände - es ist der Ort, an dem Ihre Familie wächst, lacht und gemeinsam Zukunft gestaltet. Machen Sie jetzt den ersten Schritt und verwirklichen Ihren Wohntraum in begehrter Lage. Gern unterstütze ich Sie tatkräftig auf dem Weg ins eigene Zuhause!

Ihre Ansprechpartnerin Anna Petzold vom Kern-Haus-Team in Erfurt freut sich darauf, Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen unter +49 (361) 55145-24 oder +49 170 9503705 Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Gustav-Freytag-Straße 12, 99096 Erfurt
partner badge
Partnerschaft
Frau Anna PetzoldDein Kontakt
Online-ID: 2674T63KGGV3
Referenznummer: KEF 73356
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?