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Johannes Mandel  Neubauplanung als freier Handelsvertreter für die LivingHaus Fertighaus GmbH
539.738 €
4 Zimmer  •  125 m²  •  524 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
539738 €
4.318 €/m²
4 Zimmer  •  125 m²  •  524 m² Grundstück

LivingHaus: Dein individuelles Zuhause in Bielefeld

Dieses maßgeschneiderte Eigenheim in Bielefeld ist ein wahres Juwel, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einem großzügigen Raumangebot von 125 m² und vier lichtdurchfluteten Zimmern bietet es dir und deiner Familie ausreichend Platz zum Leben und Entfalten. Der klassische Satteldachstil verleiht dem Doppelhaus eine zeitlose Eleganz, während die Dachabschleppung, die sich bis zum Wintergartenerker im Erdgeschoss erstreckt, die Fassade harmonisch ergänzt. Der zweigeschossige Giebelerker sorgt für eine Vergrößerung deiner Küche sowie der Kinderzimmer und schafft so eine einladende Atmosphäre. Ein weiteres Highlight ist die stilvolle Glasüberdachung am Hauseingang, die deinem zukünftigen Zuhause einen besonderen Charme verleiht.

Zusätzlich zu diesen architektonischen Vorzügen bietet Living Haus eine Vielzahl an attraktiven Leistungen, die deinen Bauprozess erleichtern und dein Zuhause noch individueller gestalten. Die hochwertige Traumküche von Living Haus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht dir den Zugriff auf Zeitpläne, Dokumente und vieles mehr, damit der Bau stressfrei und effizient verläuft.

Dank I-KON - Intelligentes Bauen wird dein Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich gestaltet. Mit einem I-KON Effizienzhaus 55 benötigst du nur 55 % der Energie eines Standardhauses, was zu einem nachhaltigen Lebensstil beiträgt. Das Zuhause-Darlehen bietet dir die Möglichkeit, dein Traumhaus zu einem besonders günstigen Zinssatz zu finanzieren, während das Zuhause-Paket dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung ausstattet, die alle wichtigen Materialien und Elemente umfasst. Du erhältst edle Türen, moderne Böden und stilvolle Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert.

Für kreative Köpfe bietet das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du dein Zuhause nach deinen Vorstellungen umsetzt. Mit Living Haus erhältst du ein Rundum-Paket, das dir von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Ausgestaltung hilft, deinen Wohntraum zu verwirklichen.

Merkmale

  • 524 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Das Eigenheim überzeugt mit einer umfangreichen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du erhältst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Die Küche wird individuell geplant und auf deine Bedürfnisse abgestimmt, sodass du beim Kochen höchsten Komfort genießen kannst. Alle Materialien sind im Zuhause-Paket enthalten und werden fix und fertig geliefert. Du kannst auf eine 18-monatige Festpreisgarantie zählen und bist durch essenzielle Bauversicherungen gut abgesichert. Die Bauherren-App ermöglicht dir den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern und bietet Einsicht in Bauunterlagen und Terminplanungen. Zudem erhältst du die Möglichkeit zur Nutzung von KFN- und QNG-Förderkrediten und profitierst von der DGNB-Zertifizierung in Gold, die höchste ökologische Standards garantiert. Dank des hohen Vorfertigungsgrads wird der Bauprozess effizient gestaltet, und du kannst aus einer Hand alles, vom Erdgeschoss bis zur Kellerplanung, abwickeln lassen. Dein zukünftiges Zuhause wird so zu deinem "Wie ich es will Fertighaus".

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
539738 €
4.317,90 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
604.885 €1
Kaufpreis
539.738 €
Notarkosten (1,5%)
8.096 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
35.083 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.269 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.699 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
SennestadtBielefeld (33689)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bielefeld bietet eine ausgezeichnete Lage für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und Kindergärten, wie die Grundschule Schildesche, die von Eltern für ihre freundliche Atmosphäre und hohe Bildungsstandards geschätzt wird. Für die Kleinsten gibt es mehrere gut bewertete Kindergärten, die eine liebevolle Betreuung garantieren. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Supermärkte wie REWE und EDEKA sind nur wenige Minuten entfernt und bieten eine breite Produktpalette an.

Gesundheitsversorgung ist in Bielefeld ebenfalls sichergestellt. Mit mehreren hochqualifizierten Ärzten und Kliniken, darunter das Klinikum Bielefeld, ist die medizinische Versorgung schnell und zuverlässig gewährleistet.

Freizeitangebote lassen in Bielefeld keine Langeweile aufkommen. Die Stadt ist von einer wunderschönen Natur umgeben, ideal für Spaziergänge und Fahrradtouren. Der Teutoburger Wald und der SchücoArena sind beliebte Anziehungspunkte für Outdoor-Enthusiasten. Auch kulturelle Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten sind in der Stadt zahlreich. Das kulturelle Zentrum Bielefeld bietet eine Vielzahl an Veranstaltungen und Ausstellungen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bus- und Straßenbahnlinien, die dich schnell in die Innenstadt bringen. Zudem sind die Autobahnen A2 und A33 in unmittelbarer Nähe, was Pendlern eine einfache Erreichbarkeit von umliegenden Städten ermöglicht. Bielefeld vereint damit alle Vorteile einer lebendigen Stadt mit der Ruhe und Gelassenheit einer naturnahen Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.

Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.

Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.

Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.

Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.

Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.

Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro nach Osnabrück ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Johannes.mandel@livinghaus.de oder via Telefon 0152 22 80 5843

Auf Living Haus können Sie vertrauen!

Wir freuen uns auf Sie! :-) Stichworte Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Urbachstraße 26, 35099 Bottendorf
Herr Johannes Mandel
Herr Johannes MandelDein Kontakt
Online-ID: 26VZLE7LRFJN
Referenznummer: 30777-1424
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