Walzmühle Ludwigshafen: Moderne Bürostandards im Industriedenkmal
Walzmühle Ludwigshafen: Moderne Bürostandards im Industriedenkmal.
Der 1885 erbaute Komplex war einst eine der größten Mühlen Europas. Ende der Neunziger Jahre wurden die Gebäude aufwendig modernisiert und mit modernen Architekturelementen kombiniert.
Hinter der geschichtsträchtigen Blendziegelfassade stehen aktuell bis zu 540 m² Büroflächen zur Anmietung zur Verfügung.
Das Bürokonzept kombiniert moderne Arbeitsbedingungen (u.a. Fensterbankkabelkanäle, bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung, flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten) mit dem Charme der Industrieromantik vergangener Tage. Optimale Verkehrsanbindungen, ein großzügiges Stellplatzangebot im angrenzenden Parkhaus und ein grünes Objektumfeld am gegenüberliegenden Rheinufer runden diesen Objektangebot ab, das praktisch keine Wünsche offen lässt.
Merkmale
Personenaufzug
Teeküche
Bodenbelag: Teppich
Fenster: Sonnenschutz
Raumaufteilung flexibel
Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten Helle Büroräume mit hohen Decken Fensterbankkabelkanäle IT-Verkabelung Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung Teeküche Personenaufzug
Grundrisse
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Mietkosten
Monatliche Miete
10 €/m²
Nebenkosten
3,10 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; provisionsfrei Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.
Kaution
keine Angabe
Lage
Süd, Ludwigshafen (67061)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die "Walzmühle" liegt in verkehrsgünstiger, zentraler Lage am südlichen Rheinufer Ludwigshafens. Im gleichnamigen Einkaufszentrum "Walzmühle" finden sich Nahversorgungseinrichtungen des täglichen und nichtalltäglichen Bedarfs (u.a. Bäckerei, Multiplex-Kino, Textil- und Fachmärkte).
Schnelle Wege ergeben sich durch überaus günstige ÖPNV- und Individualverkehrsanbindung: Der S-Bahnhof "Ludwigshafen-Mitte" liegt lediglich 250 m vom Gebäude entfernt. Von hier verkehren Regionalbahnen, mehrere S-Bahnen (S1, S2, S3, S4, S5 und S51) und Buslinien. Über die B37, eine der Hauptverkehrsachsen der Stadt, ist das Areal darüber hinaus auch mit dem eigenen PKW schnell und bequem zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Erstellung eines Energieausweises ist aufgrund des Denkmalschutzes des Objekts nicht notwendig. Ein Energieausweis liegt nicht vor.
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung
