Wunderschöne Terrassenwohnung in exklusiver Top-Lage, Salzburg Nonntal mit Festungsblick, gelegen am Erhardplatz! PKW-Garage und Stellplatz inklusive!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Salzburg, einer einzigartigen Terrassenwohnung, die Ihnen nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine traumhafte Lage bietet. Diese attraktive Wohnung befindet sich in der begehrten Stadt Salzburg, genauer gesagt in der 1. Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 110 m² bietet sie ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie oder auch für anspruchsvolle Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen.
Die Wohnung verfügt über 4 gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Ob ein gemütliches Wohnzimmer, ein einladendes Schlafzimmer, ein praktisches Arbeitszimmer oder ein Gästezimmer - hier können Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen. Die Räume sind mit verschiedenen Bodenbelägen ausgestattet, darunter Fliesen, Laminat und elegantes Parkett, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Westterrasse, die nicht nur zum Entspannen einlädt, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge, die Salzburger Altstadt mit Erhardkirche, Stift Nonnberg, Festung Hohensalzburg - und die herrliche grüne Umgebung bietet. Hier können Sie sonnige Nachmittage und laue Sommerabende in vollen Zügen genießen.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen somit die wunderbare Chance, Ihre eigenen Ideen und Stilvorstellungen einzubringen und ein individuelles Zuhause zu schaffen. Die vorhandene Einbauküche bildet eine solide Grundlage, die durch Ihre persönliche Note zu einem kulinarischen Mittelpunkt wird.
Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, was für viel Tageslicht und eine angenehme Belüftung sorgt. Eine Badewanne lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein - perfekt für den Feierabend.
Praktisch ist auch die zugehörige Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz, die Ihnen bequemes und sicheres Parken ermöglichen, ein unschätzbarer Vorteil in der lebendigen Stadt Salzburg.
Diese Immobilie wird zum Kaufpreis von 698.000 Euro angeboten und kombiniert eine hervorragende Lage mit großzügigem Wohnraum und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Wohnung mit großem Potential zu investieren und Ihren Wohntraum in Salzburg zu realisieren.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause mit Festungs-, Stadt- und Grünblick in Salzburg!
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Räume und Wohn- bzw. Nutzflächen: OG: VR 2,11 m², Bad WC 5,34 m², Kü 15,27 m², S1 20,05 m², S2 20,97 m², W1 20,26 m², W2 17,37 m²; zusätzliche Nutzflächen: Terrasse (OG) 39,38 m², Loggia (OG) 4,83 m², Garage1 (EG) 20,37 m², Vorplatz (EG) 10,08 m², Garten (EG) 13,20 m². Summe Wohnfläche: 101,37 m²; Summe zusätzlicher Nutzfläche: 87,86 m².
Angaben lt. Parifizierung.
EAW folgt, sobald verfügbar.
Besichtigungen gerne nach Vereinbarung per E-Mail. Anfragen bitte (nur) mittels Kontaktformular auf dieser Seite/Plattform - alterniativ: E-Mail-Anfrage. Danke im Voraus!
Angebot unverbindlich und freibleibend; Angaben ohne Gewähr und unter Haftungsausschluss.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
