Direkt am Wasser & nahe der Nordseeküste! Gepflegte Maisonette-Wohnung!
Exklusive Maisonette-Wohnung: voll möbliert, direkt am Wasser, mit Garten & Stegzugang!
In absolut begehrter Lage vom Küstenort Dornum-Schwittersum, direkt am Wasser, befindet sich das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1993. Es verfügt über lediglich drei Wohneinheiten, wurde 2019 teilweise modernisiert und überzeugt heute durch einen sehr guten Gesamtzustand sowie die äußerst attraktive Lage.
Die hier angebotene Wohneinheit erstreckt sich über zwei Ebenen (Maisonette) und wurde bislang erfolgreich als Ferienwohnung genutzt. Ab Januar 2027 steht sie zur langfristigen Vermietung zur Verfügung. Ein absolutes Highlight ist der direkt angrenzende Gartenbereich mit Sommergarten, welcher bequem über die Küche erreichbar ist. Von hier aus genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf die Westeraccumer Mühle, ein echtes Alleinstellungsmerkmal ist zudem der direkte Zugang zum Wasser mit eigenem Steg!
Besonderer Hinweis: Die Wohnung wird vollständig möbliert angeboten und eignet sich ideal für Mieter, die ein bezugsfertiges Zuhause in außergewöhnlicher Lage suchen. Es wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre!
Merkmale
frei ab 01.01.2027
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Kabelanschluss
Voll möbliert Einbauküche Sommergarten mit direktem Zugang vom Küchenbereich Terrasse und gepflegter, pflegeleichter Garten direkt am Wasser Eigener Stegzugang Gäste-WC Duschbad Zwei Schlafzimmer Einbauschrank als Abstellraum Ruhige, naturnahe Lage
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.667,90 €
Kaltmiete
17,81 €/m²
1.300 €
Nebenkosten
200 €
Kaution
3900 €3.900 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Lage
Dornum, Dornum / Schwittersum (26553)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im Dornumer Ortsteil Schwittersum, einer kleinen Feriengemeinde direkt am Küstenstreifen Ostfrieslands. Die Nähe zur Nordsee prägt die schöne Landschaft mit dem besonderen Reizklima und bietet die Möglichkeit, die einzigartigen Gezeiten "Ebbe und Flut" live mitzuerleben. Alle relevanten Einrichtungen des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen finden Sie in Dornum. Dieser Ort liegt besonders verkehrsgünstig, da die Anbindung an die Küstenbadeorte Neßmersiel und Dornumersiel gegeben ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Grundstücksfläche: 640,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
