Terrassenwohnung zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
272005 €272.005 €
4.459 €/m²
2 Zimmer • 61 m²
VERKAUFT! TOP-NEUBAU in Kammlach, 2-Zimmer-Wohnung im EG, barrierefrei für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
Objektbeschreibung
Nur noch wenige Einheiten verfügbar! Rufen Sie uns an für weitere Informationen. Wir bieten: - NEUBAU mit 5 Eigentumswohnungen - 2 Wohnungen im EG - 2 Wohnungen im OG - 1 Wohnung im DG
Unser Grundstück für Sie in Oberkammlach: - Abriss von Altgebäuden bereits erfolgt - BAUGEHNEMIGUNG bereits vorliegend - Baubeginn: geplant für Herbst 2025 - Fertigstellung: geplant in 2026
Für weiterführende Beschreibungen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an bei Frau Siebert unter: mail@daniele-siebert.de
Raumaufteilung
Moderner Grundriss, EG, sehr gut geeignet für barrierefreies Wohnen - mit Schlafzimmer, - Wohnzimmer mit integriertem Esszimmer und Küche, - Bad mit großer Dusche und Wenderadius - Abstellraum - Diele - Terrasse - Gartennutzung - Fahrradschuppen
Merkmale
Bezug: 2026
Erdgeschoss
offene Küche
Außen-Stellplatz
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
Terrasse
DSL-Anschluss
Barrierefrei
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
272005 €272.005 €
4.459,10 €/m²
Preis pro Stellplatz
6500 €6.500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Direkt vom Bauträger! Ohne Provision!
Geschätzte Gesamtkosten
286.965 €1
Kaufpreis
272.005 €
Kaufnebenkosten
14.960 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.080 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
9.520 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.360 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Höllberger Str. 3, Oberkammlach, Kammlach (87754)
Es gibt viel zu entdecken in dieser vielseitigen Region!
Kammlach ist eine Gemeinde mit knapp 2.000 Einwohnern und liegt circa 25 Kilometer östlich von Memmingen im Unterallgäu, nahe an der A96.
Bis nach Mindelheim sind es ca. 6 km, bis nach Landsberg am Lech ca. 20 Minuten.
Kammlach selbst bietet einen Kindergarten, eine Grundschule, verschiedene (Sport-)Vereine.
In Fußnähe dieses Hauses befindet sich für den täglichen Bedarf ein neuer großer EDEKA- Markt mit Frischetheken.
In alle Richtungen sind Sie verkehrstechnisch gut angebunden.
In ca. 5 Fahrminuten sind Sie auf der A96. Von hier aus sind Sie in ca. 20 Minuten in Landsberg am Lech. Kempten erreichen Sie in ca. 40 Minuten.
Viele attraktive Freizeitaktivitäten befinden sich in Ausflugsnähe: Berge, Seen, Wandern, Skifahren, Radtouren, attraktive Städtchen mit Altstadtcharme, Märkte, Läden und Restaurants.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Beratungstermin.
Dazu setzen Sie sich bitte mit Frau Siebert in Verbindung unter Email: mail@daniele-siebert.de oder telefonisch Mobil: 0170-96 48 410
Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: Neubaustandard
