Version: 8.22.6Navigation ĂĽberspringen
730 €
2 Zimmer  â€˘  45,4 m²  â€˘  2. Geschoss
Immowelt logo

Wohnung zur Miete
730 €
2 Zimmer  â€˘  45,4 m²  â€˘  2. Geschoss

AB MAI: Stilvoll wohnen: 2 Zimmer mit gemĂĽtlicher Loggia

Traumhafte Neubauwohnungen in der Grasbergergasse

Das Objekt befindet sich in aufstrebender Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk inmitten eines Wohngebietes und verbindet urbanes Wohnen im Einklang mit der Natur. Insgesamt wurden 224 innovative Mietwohnungen und Tiefgaragenstellplätze errichtet. Ein Teil der Stellplätze verfügt über Wallboxen zum Aufladen von Elektroautos.

Das klimaaktive Projekt zeichnet sich neben der Innenstadtnahen Lage durch seine vielfa?ltigen Wohnungstypen mit 1 - 3 Zimmer aus. Nahezu alle Wohnungen verfügen u?ber einen Balkon, eine Loggia oder Terrasse und verfügen über eine gehobene Ausstattung. Sämtliche Wohnungen werden mittels Fernwärme beheizt und können im Sommer über die Fußbodenheizung gekühlt werden.

In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz um EUR 95,00 / Monat angemietet werden. Es stehen auf Anfrage auch Stellplätze mit Lademöglichkeit für Elektroautos zur Verfügung.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 2. Geschoss
  • EinbaukĂĽche
  • Personenaufzug
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Loggia
-Premium Ausstattung
-Alle Wohnungen mit StĂĽtzkĂĽhlung
-Elektrische Aussenrollläden
-Hochwertige EinbaukĂĽche
-Eichenparkettböden
-Video Gegensprechanlage
-Moderne Verfliesung in den Badezimmern
-Fußbodenheizung mit Fernwärme
-Klima aktiv Zertifizierung

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

A

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A
  • Baujahr2022
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
Immowelt logo

Mietkosten

Gesamtmiete
939,99 €
Nettokaltmiete
17,67 €/m²
729,52 €
Betriebskosten
125,02 €
Umsatzsteuer
85,45 €
Kaution
2.407,41 3 Monatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 729,52 EUR

Lage

address-icon
Grasbergergasse, Wien (1030)
Der Standort des Projektes punktet mit seiner verkehrsgu?nstigen Lage unweit zum Bahnhof St. Marx S7 und der U-Bahnstation U3 Schlachthausgasse, sowie mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur.

-Billa um die Ecke
-Naherholung im Rennweger Sportverein

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,40 m², Bundesland: Wien, 6 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.39, Distanz zur Grundschule: 0.16, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.29, Distanz zum Gymnasium: 1.51, Distanz zum Flughafen: 13.98, Distanz zur Autobahn: 0.34, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.95, Distanz zum Bus: 0.06, Distanz vom Zentrum: 3.21

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Ăśber den Anbieter

Goldschmiedgasse 2, 1010 Wien
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Andreas StaudingerDein Kontakt
Online-ID: 2n7xf5k
Referenznummer: 2022-1030-11-1-20
OPTIN Immobilien GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?