2 Zimmer • 50 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Wohnung zur Miete
824 €
2 Zimmer • 50 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Sonnige 2.-Zi.-Wohnung im DG mit schöner Aufteilung in zentrumsnaher Lage
Diese sonnige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1948 mit insgesamt 32 Wohneinheiten.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten und modernen Grundriss. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der viel Raum für individuelles Wohnen und gemütliche Abende bietet. Das separate Schlafzimmer sorgt für eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.
Das helle Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken mit praktischem Unterschrank sowie ein WC. Ein Dachfenster mit elektrisch bedienbarem Solarrollladen sorgt hier für zusätzlichen Komfort und eine angenehme Lichtregulierung.
In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung, was den Alltag besonders bequem macht.
Zusätzlichen Stauraum bieten eine zugeordnete Abstellfläche im Bühnenraum sowie ein abgeschlossener Kellerraum im Untergeschoss.
Die Ausstattung ist zeitlos und gepflegt: Die Wände sind weiß verputzt, die Decken mit weißen Holzpaneelen versehen und die Böden bestehen aus einer Kombination aus Laminat und Fliesen. Die kompakte und durchdachte Raumaufteilung macht die Wohnung zu einem gemütlichen Zuhause für Singles oder Paare.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Ausstattung: * Fußbodenheizung * Waschmaschinenanschluss in der Wohnung * Dachfenster im Bad mit elektrisch bedienbarem Solarrollladen (Fernbedienung) * Abgeschlossener Kellerraum im Untergeschoss
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1948
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.095,50 €
Kaltmiete
16,48 €/m²
824 €
Nebenkosten
174 €
Kaution
2550 €2.550 €
Lage
Schwäbisch Gmünd (73525)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnanlage liegt zentrumsnah in einer ruhigen Anwohnerstraße in Schwäbisch Gmünd. Der Marktplatz ist in nur ca. 12 Gehminuten erreichbar. Die B29 sowie die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Schwäbisch Gmünd liegt nur etwa 1,5 km entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso befinden sich Ärzte, Apotheken, Banken und Restaurants in direkter Umgebung.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2022
