Individuelle Doppelhaushälfte in Mittenaar - Flexibles Wohnen mit allkauf Active Time für Ambitionierte
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Mittenaar bietet Ihnen mit 262,37 m² Wohnfläche und 8 Zimmern großzügigen Raum für die ganze Familie. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz individuell gestalten können. Mit 2 Etagen, 6 Schlafzimmern, 2 modernen Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt diese Doppelhaushälfte alle Ansprüche an komfortables Wohnen. Das Grundstück umfasst 659 m² und bietet ausreichend Platz für Ihre Gartenideen und Freizeitgestaltung. Das KfW55-Standard-Energiekonzept sorgt für eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise, die Ihnen langfristig Kosten spart und hohen Wohnkomfort garantiert.
Merkmale
659 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt mit hochwertigen baulichen und technischen Details:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente und umweltfreundliche Heizung - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärme- und Schallschutz - Echtholztreppe für ein stilvolles Ambiente - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für gesundes Raumklima - Dämm- und Beplankungspaket für beste Energieeffizienz - Bodentiefe Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Inklusive hochwertiger Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen - Sanitärobjekte und Steckdosen bereits vorhanden
Zusätzlich ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte inklusive: Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf übernommen, während Sie den Trockenbau selbst erledigen und so aktiv mitgestalten können.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
569541 €569.541 €
2.170,76 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
635.437 €1
Kaufpreis
569.541 €
Kaufnebenkosten
65.896 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.543 €
Grunderwerbsteuer (6%)
34.172 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.333 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.848 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bicken, Mittenaar (35756)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Mittenaar, einer attraktiven Gemeinde, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar und bieten Ihnen hohen Komfort im Alltag. Die ländliche Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein - ideal für Familien und Naturliebhaber. Die ruhige Lage kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten machen Mittenaar zu einem begehrten Wohnstandort.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept und den Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen wir Ihnen, Ihr Haus nach Ihren Bedürfnissen selbst mitzugestalten und dabei Kosten zu sparen. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und umfasst Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
