Einfamilienhaus zum Kauf

173000 €173.000 €

1.081 €/m²

6 Zimmer  •  160 m²  •  1.800 m² Grundstück

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Emmersweiler (66352)

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Diese freistehende Immobilie in Emmersweiler ist auch als Zweifamilienhaus oder Zweigenerationenhaus nutzbar. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage, Frankreich ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenfalls Autobahnanschlüsse und die Stadt Völklingen.
Für die Nutzung des ca. 18 AR großen Grundstücks mit verschiedenen Gartenhäusern ergeben sich individuell diverse Möglichkeiten.
Das Grundstück rechts neben der Immobilie ist als Baugrundstück nutzbar.
AUFTEILUNG des Wohnhauses:
ERDGESCHOSS
Flur, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse, Bad, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer
ca. 80 m² Wohnfläche
DACHGESCHOSS
Flur, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Bad, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer
ca. 80 m² Wohnfläche
KELLERGESCHOSS
Heizungsraum, Waschküche, Partyraum, WC
Doppelgarage im Haus
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungsstermin. Bitte schreiben Sie uns eine email mit Ihrer Telefonnummer und wir setzen uns gerne mit Ihnen in Verbindung.
Roschel Massivhaus GmbH
Rathausplatz 9
66346 Püttlingen
Tel. 06898/689696
info@immobilien-roschel.de
Geschäftsführer: Hans Günter Roschel
www.immobilien-roschel.de
Umsatzsteuer-ID DE 165515707
Handelsregister :
Amtsgericht Saarbrücken HRB 70564
Aufsichtsbehörde:
Regionalverband Saarbrücken
als Kreispolizeibehörde
Schloßplatz 1 - 15
66119 Saarbrücken
Tel. 0681/5063146

Sonstiges Haftungsausschuss
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigenümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Maßangaben sind ca.-Angaben.
Mit dem Abschluss eines notariellen Vertrages über das vorstehend von uns nachgewiesene Objekt wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt fällig. Der Empfänger verpflichtet sich im Falle der Vorkenntnis des hiermit nachgewiesenen Objektes Roschel Massivhaus GmbH unverzüglich davon zu unterrichten. Er verpflichtet sich weiterhin, dritten Personen keine Kenntnis über das vorstehend nachgewiesene Objekt zu ermitteln. Die Weitergabe der Objektadresse an dritte Personen verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe einer vollen Provision.
ENERGIEAUSWEIS
Hinweis zum Energieausweis: Wir weisen darauf hin, dass wir grundsätzlich bestrebt sind alle Angaben zum Energieausweis in unseren Exposé zu veröffentlichen. Wir weisen alle Immobilienbesitzer auf die Vorlagepflicht hin! Dennoch kann es in Einzelfällen (Ausweis liegt uns nicht vor bzw. wird gerade erst erstellt) dazu kommen, dass uns keine entsprechenden Angaben vorliegen. Wir bitten dies zu entschuldigen.
Widerrufsbelehrung
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses. Um Ihre Widerrufsfrist auszuüben, müssen Sie uns, Roschel Massivhaus GmbH, Rathausplatz 9, 66346 Püttlingen oder info@immobilien-roschel.de, mittels einer eindeutigen Erklärung, z.B. mit einem Brief per Post, Telefax oder E-Mail, über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Wichtige Erläuterung zum Widerruf
Bei einem Maklerauftrag an die Fa. Roschel Massivhaus GmbH oder Anforderung von Infomaterial werden keinerlei Anzahlungen verlangt. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1