Bürofläche zur Miete

15 Euro pro Quadratmeter15 €/m²

247 m² Bürofläche

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Salzburg (5020)

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Kurzbeschreibung Sehr helle Bürofläche komplett saniert in idealer Lage - großzügige Raumaufteilung Objekt Sehr helle Bürofläche komplett saniert in idealer Lage - großzügige Raumaufteilung

Die ausgesprochen hellen und freundlichen Räumlichkeiten mit ca. 250 m² Nutzfläche befinden sich im 1.OG eines Büro- und Wohngebäudes in guter Salzburger Innenstadtlage im Andräviertel mit süd-östlicher Ausrichtung.

Derzeit werden die Flächen saniert - Raumaufteilung und Mieterwünsche können somit beim Ausbau aktuell noch berücksichtigt werden. Die auf den Photos noch erkennbare Treppe ins EG wird im Zuge der Sanierung verschlossen und eine Decke eingezogen.

TG-Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden.

Nettomiete ab € 15,00/m² je nach Ausbau/Umbau.

In den Betriebskosten sind die HK und Lüftungskosten bereits enthalten.

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Bundesland: Salzburg, Distanz zum Kindergarten: 0.51, Distanz zur Grundschule: 0.11, Distanz zur Realschule: 0.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.39, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zum Flughafen: 3.53, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.59, Distanz zur Autobahn: 2.47, Distanz zum Bus: 0.03, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.07, Distanz vom Zentrum: 1.05, Distanz zur Hauptschule: 0.87, Mindestmietdauer: 3 Jahre Sonstiges: EDV-Verkabelung