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229.000 €
5 Zimmer  •  157 m²  •  574 m² Grundstück
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Doppelhaushälfte zum Kauf
229000 €
1.459 €/m²
5 Zimmer  •  157 m²  •  574 m² Grundstück

Große Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Bützow!

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1926 überzeugt durch ihren klassischen Charakter sowie eine solide Massivbauweise. Mit einer Wohnfläche von rund 157 m² ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Im Jahr 1991 wurde die Immobilie umfassend saniert. Die Immobilie wird beheizt über eine Gaszentralheizung, die im Jahr 2019 erneuert wurde. Fünf gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Weitere Informationen erhalten Sie gern auf schriftliche Anfrage.

Merkmale

  • 574 m² Grundstück
  • Keller
  • Balkon
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Carport, Garage
- Doppelhaushälfte
- Massivbauweise
- 157 m² Wohnfläche
- 223 m² Wohn- und Nutzfläche
- 574 m² Grundstück
- Balkon
- 2 Duschbäder
- 5 Zimmer
- Garage und Stellplatz
- Gaszentralheizung (Stand 2019)
- massiver Schuppen
- voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1926
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
229000 €
1.458,60 €/m²
Provision für Käufer
3,5 % zzgl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,5 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen USt. Sie ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
255.335 €1
Kaufpreis
229.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.435 €
Grunderwerbsteuer (6%)
13.740 €
Provision für Käufer (3,5%)
8.015 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Bützow (18246)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Kleinstadt Bützow liegt im westlichen Teil des Landkreises Rostock im schönen Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Sie ist Verwaltungssitz des Landes Bützow-Land, dem weitere 11 Gemeinden angehören. Hier leben etwa 8.200 Einwohner, die eine gut ausgebaute Infrastruktur in der Stadt vorfinden. Verschiedene Ladengeschäfte des Einzelhandels und Gaststätten laden zum Bummeln im Zentrum von Bützow ein. Waren des täglichen Bedarfs sind in den verschiedensten Supermärkten der Stadt erhältlich. Mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule, eine Freie Schule, eine Regionalschule und ein Gymnasium machen den Standort Bützow auch für junge Familien sehr attraktiv. Landschaftlich gesehen liegt Bützow in einer wunderschönen wald- und wasserreichen Umgebung, mitten im Landesteil Mecklenburg. Rund um Bützow sind eine Vielzahl von Seen zu finden, die auch über Badestellen verfügen. Besonders beliebt bei Groß und Klein ist das nahe gelegene Freibad am Rühner See. Verkehrstechnisch ist Bützow recht gut angebunden. Bis zur Ostseeautobahn A20 (Rostock - Wismar - Lübeck) sind es weniger als 20 Minuten und bis zur Autobahn A19 (Rostock-Güstrow-Berlin) sind es etwa 25 Minuten mit dem Auto. Bützow liegt an der elektrifizierten Hauptbahnstrecke Bad Kleinen - Rostock und ist daher auch mit der Bahn sehr gut zu erreichen. So gelangt man auch schnell mit dem Regionalexpress in die Nachbarstädte Schwaan oder Güstrow. Die südlich gelegene Landstadt Sternberg ist ebenfalls in nur etwa 20 Minuten gut erreichbar. Das hier gelegene Archäologische Freilichtmuseum Groß Raden mit seinem kreisrunden Burgwall einer slawischen Siedlung des 9. Jahrhunderts ist nicht nur bei Einheimischen ein bekanntes Ausflugsziel.

Weitere Informationen

Sonstiges Angebot nur auf schriftliche Anfrage!

Es können nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. (Name, Vorname, Anschrift, Telefon)

Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,5 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten fallen nicht an.

SCHUMACHER-IMMOBILIEN - https://schumacher-immobilien.net/

Stadt Bützow - https://www.buetzow.de/ Stichworte Nutzfläche: 66,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 1.58, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.27, Distanz zum Bus: 0.24, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.37

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Über den Anbieter

Lange Straße 31, 18181 Graal-Müritz
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Jennifer SoujonDein Kontakt
Online-ID: 26FM5CGCYZBQ
Referenznummer: 26-616
SCHUMACHER-IMMOBILIEN, Inh. Tony Schumacher
SCHUMACHER-IMMOBILIEN, Inh. Tony Schumacher
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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