Modernes Mehrfamilienhaus in Obermoschel - Individuell geplant und nachhaltig gebaut
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Obermoschel bietet mit 6.0 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 231,95 m² Raum für Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Das dreigeschossige Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der flexible Grundriss ermöglicht eine optimale Raumnutzung und Anpassung an Ihre Lebensbedürfnisse. Das großzügige Grundstück von 2060 m² bietet viel Platz für Freizeit und Erholung.
Das Projektkonzept orientiert sich an den neuesten Standards und vereint nachhaltige Bauweise mit höchster Qualität. Als KfW55-Effizienzhaus erfüllt das Gebäude strenge energetische Anforderungen, die den Energieverbrauch deutlich senken und für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die für effiziente und nachhaltige Energieversorgung steht.
Mit allkauf gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen - von der Planung bis zur Fertigstellung. Unser flexibles Ausbaukonzept erlaubt es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder sich durch unsere erfahrenen Fachleute professionell unterstützen zu lassen. So entsteht ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt.
Merkmale
2.060 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garage
Das Haus ist mit hochwertigen Fliesen und Laminatboden ausgestattet. Fliesen zeichnen sich durch ihre Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und ihre elegante Optik aus, während Laminat durch seine warme Optik und angenehme Haptik überzeugt. Gemeinsam schaffen diese Bodenbeläge eine harmonische und vielseitige Wohnatmosphäre.
Die Heizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine nachhaltige und kostensparende Alternative zu herkömmlichen Heizsystemen darstellt. Sie nutzt die Umweltwärme für die Beheizung und reduziert so den CO2-Ausstoß.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen moderne Sanitärinstallationen mit Dusche, Wanne und Gäste-WC, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Innentüren und eine Echtholztreppe, die dem Haus eine besondere Wertigkeit verleihen.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
638589 €638.589 €
2.753,13 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
706.088 €1
Kaufpreis
638.589 €
Kaufnebenkosten
67.499 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.579 €
Grunderwerbsteuer (5%)
31.929 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.798 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.193 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Obermoschel (67823)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Obermoschel, einem ruhigen und naturnahen Standort mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zum Erholen und Aktivsein ein, wobei die großzügige Grundstücksfläche für private Freiräume sorgt. Die Lage verbindet ländliche Idylle mit komfortabler Erreichbarkeit städtischer Angebote.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten, begleiten wir Sie zuverlässig und transparent durch den gesamten Bauprozess. Mit unseren Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker können Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie wünschen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
