Version: 8.25.1Navigation überspringen
allkauf haus GmbH
521.199 €
4 Zimmer  •  133,7 m²  •  475 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
521199 €
3.898 €/m²
4 Zimmer  •  133,7 m²  •  475 m² Grundstück

Ihr zukünftiges Zuhause in Baiersdorf - Individuell gestaltbares Einfamilienhaus mit Nachhaltigkeitsfokus

Willkommen in Ihrem geplanten Einfamilienhaus in Baiersdorf! Dieses Wohnhaus eröffnet Ihnen weit mehr als bloßen Wohnraum - es ist ein Ort, den Sie ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten und optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen können. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² und vier lichtdurchfluteten Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet dieses Haus den perfekten Rückzugsort für Sie und Ihre Familie. Auf zwei Etagen haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen, während Sie gleichzeitig von der hohen Energieeffizienz nach KFW55-Standard profitieren. Das durchdachte Bau- und Projektkonzept setzt auf individuelle Anpassungen und umweltbewusste Bauweisen. So wird Ihr Traumhaus Wirklichkeit, und Sie leisten einen wertvollen Beitrag zum Schutz unserer Umwelt. Erleben Sie, wie Ihr Einfamilienhaus in Baiersdorf zu einem Ort des Wohlbefindens wird!

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 475 m² Grundstück
- Außenwände mit hoher Energieeffizienz
- Treppe aus Echtholz
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage für Be- und Entlüftung
- Fenster mit Dreifachverglasung und Rollläden aus Aluminiumlamellen
- Raumhöhe von 2,75 m
- Höher gelegene Fenster und Türen
- TOXPROOF-Zertifikat für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferung
- Bemusterung mit Markenprodukten in eigenem Bemusterungszentrum

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
521199 €
3.898,27 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
568.472 €1
Kaufpreis
521.199 €
Notarkosten (1,5%)
7.818 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.242 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.607 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.606 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
WellerstadtBaiersdorf (91083)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Baiersdorf, die Ihnen eine angenehme Lebensqualität bietet. Die Infrastruktur ist exzellent mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich laden die umliegenden Parks und Sportanlagen zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Zu jedem Haus gehören unter anderem:
- Energieeffiziente Außenwände
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifachverglasung mit Aluminiumlamellen-Rollläden
- Raumhöhe 2,75 m
- Erhöhte Fenster und Türen
- TOXPROOF-Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung in eigenem Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

1. allkauf garantiert Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine sichere Fertigstellung.
2. Viele Bauherren stehen vor Unsicherheiten bezüglich Lieferzeiten, Innenausbau und Kostenentwicklung - allkauf bietet Ihnen zuverlässige Lösungen.
3. allkauf sichert kurze Lieferzeiten, Liefersicherheit, Festpreis- und Fertigstellungsgarantien zu.
4. Mit einem flexiblen Ausbaukonzept und einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen können Sie Ihr Fertighaus selbst ausbauen und dabei Kosten sparen, die als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden.
5. allkauf bietet moderne Ausbauhäuser mit flexiblen Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen - ideal für alle, die ihr Zuhause selbst gestalten und dabei Kosten reduzieren möchten.
6. Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ermöglichen doppelte Einsparungen bei Hauspreis und Finanzierung.
7. allkauf Fertighäuser verbinden Qualität, kurze Bauzeiten und große Flexibilität - vom Bungalow bis zur Stadtvilla individuell planbar und selbst ausbaufähig.
8. Sie erhalten ein hochwertiges Ausbauhaus mit ausführlichen Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung, was Baukosten senkt und maximale Gestaltungsfreiheit gewährt. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für Planungssicherheit und schützt vor unvorhergesehenen Mehrkosten.
9. Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf für jeden Bedarf und jedes Grundstück die passende Lösung. Moderne Architektur, flexible Grundrisse und energieeffiziente Technik runden das Angebot ab. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
partner badge
Partnerschaft
Herr Justin GirlichDein Kontakt
Online-ID: 26L9K5NEIHBX
Referenznummer: 3773-325-kw13-79556
allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbH
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?