Familienidylle trifft perfekte Anbindung - Ihr neues Zuhause in Schöppenstedt
Design 9 überzeugt mit ansprechender Fassadengestaltung und einem offenen Wohnkonzept. Im Erdgeschoss ist der Eingangsbereich mit Dusch-WC und Hauswirtschaftsraum vom restlichen Wohnbereich geschickt abgetrennt. Die große Diele mit integrierter Treppe lässt schon beim Betreten Großzügigkeit erahnen. Der offene Wohn- und Kochbereich besticht mit Größe und Rundum-Lichteinfall. Praktisch: Die an die Küche angeschlossene Speisekammer. Die obere Etage ist vom Boden bis in die Dachspitze offen gestaltet. Der hiermit erzielte Studiocharakter verleiht allen Zimmern ein ganz besonderes Wohngefühl. Atmosphäre, die man spüren kann. Der firsthohe Ausbau und bodentiefe Fenster machen somit das Dachgeschoss zum absoluten Lieblingsplatz.
Merkmale
645 m² Grundstück
Gäste-WC
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
Preisdetails
Kaufpreis
557900 €557.900 €
4.214,70 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
616.871 €1
Kaufpreis
557.900 €
Kaufnebenkosten
58.971 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.369 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.895 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.917 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.790 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schöppenstedt (38170)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage in Schöppenstedt und überzeugt durch eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur sowie eine ideale Verkehrsanbindung für Pendler. Familienfreundliche Umgebung & soziale Infrastruktur Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote befinden sich direkt im Ort oder im nahen Umfeld. Viele Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten & Nahversorgung Supermärkte, Bäckereien, Cafés sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind direkt in Schöppenstedt vorhanden. Auch Tankstellen und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Medizinische Versorgung Allgemeinärzte, Fachärzte, Zahnärzte und Apotheken gewährleisten eine sehr gute medizinische Grundversorgung direkt vor Ort. Verkehrsanbindung Bahn: direkte Verbindung nach Wolfenbüttel (ca. 17 Minuten) PKW: - Wolfenbüttel: ca. 17 Minuten - Braunschweig: ca. 25-30 Minuten - Salzgitter: ca. 30 Minuten - Wolfsburg: ca. 30-35 Minuten - Harz: ca. 40-60 Minuten Fazit Diese Immobilie vereint ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit hervorragender Anbindung für Berufspendler. Eine ideale Kombination aus Lebensqualität, Infrastruktur und Mobilität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
