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240.000 €
5 Zimmer  •  145 m²  •  1.002 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
240000 €
1.655 €/m²
5 Zimmer  •  145 m²  •  1.002 m² Grundstück

Großes, freistehendes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, 2 Bädern, Vollkeller + Garage...

Für eine Familie, die sich viel Platz wünscht... Zum Verkauf steht hier in Königslutter ein schönes, großzügiges Einfamilienhaus mit 145m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern. Im Dachgeschoss hätte man sogar noch ca. 40-50m² Ausbaureserve. Das Haus ist modernisierungsbedürftig und wartet auf eine neue Familie, die ihm wieder Glanz verleiht. Der schöne, große Garten schenkt ausreichend Privatsphäre, die Lage ist ruhig. Zur Ausstattung gehören u.a. 2 Bäder, der Vollkeller und eine Garage. Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück von 1.002m². Die Erbpacht beträgt 86,- € monatlich. Nähere Informationen erhalten Sie gern von uns auf Anfrage oder vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns.

Merkmale

  • 1.002 m² Grundstück
  • Garage
- Garage
- Vollkeller
- 2 Bäder
- Gartenteich
- Alarmanlage
- ca. 70m² (Grundfläche) Ausbaureserve im OG
- Gasanschluss im Haus
- Erbpachtgrundstück 1.002m²
- Erbbauzins: 86,- €/ mtl. (=1.028,- € p.a.)
- Laufzeit des Erbpachtvertrages: bis 30.09.2066

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1966
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
240000 €
1.655,17 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
264.000 €1
Kaufpreis
240.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.600 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.000 €
Provision für Käufer (3%)
7.200 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
KönigslutterKönigslutter am Elm (38154)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Sie möchten Ihr Haus auch verkaufen bzw. haben ein ähnliches Objekt anzubieten?

Wir haben den Käufer für Sie! Gern beraten wir Sie, bewerten Ihre Immobilie und schauen, ob Ihr Käufer bereits bei uns gelistet ist.

Rufen Sie uns gern unverbindlich an oder senden uns eine E-Mail:
0531-39399400 oder info@ella-henke-immobilien.de

Mehr schöne Immobilien und Informationen über uns finden Sie auf unserer Homepage unter www.ella-henke-immobilien.de oder folgen Sie uns auch auf Instagram: ella.henke.immobilien. Stichworte Bundesland: Niedersachsen

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Über den Anbieter

Humboldtstraße 6, 38106 Braunschweig
Frau Kathrin BarthDein Kontakt
Online-ID: 2nmn65a
Referenznummer: 227092
Ella Henke Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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