Einfamilienhaus zum Kauf
375999 €
2.749 €/m²
4 Zimmer • 136,8 m² • 423 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Dortmund - Freiheit nach Ihren Wünschen!

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das speziell für Sie projektiert wird! Hier erwartet Sie ein modernes Zuhause mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 136,78 m² auf einem 423 m² großen Grundstück. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Verwirklichen Sie Ihre Vorstellungen beim Innenausbau, denn die Wahl der Bodenbeläge liegt ganz bei Ihnen. Ob Parkett, Fliesen oder Teppich - jeder Bodenbelag bringt seinen eigenen Charme und Vorteile in Ihr Zuhause. Die Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Wärmeversorgung, sondern auch für ein angenehmes Raumklima. Mit den Energietypen KFW40 und KFW55 erfüllen Sie höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Lassen Sie Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden!

Merkmale

423 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

- 4.0 Zimmer, 136.78 m² Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster
- Zusätzliches Gäste-WC
- Individuelle Bodenbeläge nach Wunsch mit positiven Eigenschaften
- Heizsystem: Wärmepumpe für umweltfreundliche Wärmeversorgung
- Energietypen: KFW40 und KFW55 für höchste Energieeffizienz

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

375999 €

2.748,93 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

421.382 €1

Kaufpreis

375.999 €

Kaufnebenkosten

45.383 €

Notarkosten (1,5%)

5.640 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

24.440 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.423 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.880 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sölderholz, Dortmund (44289)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Erleben Sie die Vorzüge eines urbanen Lebens in einer dynamischen Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 150.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen

Partnerschaft

Frau Isabeau WölkDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26WCP9ENF7RA

Referenznummer: 4114-290-kw17-166517

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