Bungalow zum Kauf 279.000 € 6 Zimmer 115 m² 740 m² Grundstück Natternberg Deggendorf 94469

Bungalow zum Kauf
279000 €
2.426 €/m²
6 Zimmer • 115 m² • 740 m² Grundstück

Reserviert! Waldmdach-Bungalow in ruhiger, naturnaher Wohnlage mit 740 m2 Grundstück in Deggendorf

Waldmdach-Bungalow in ruhiger, naturnaher Wohnlage mit ca. 740 m2 Grundstück in Deggendorf/Natternberg

ca. 115 m2 Wohnfläche + ca. 110 m2 Nutzfläche
Bj. ca. 1973 - Modernisierungen erforderlich!

- ca. 740 m2 Grundstück m. vielfältigem Obstbaumbestand wie Apfel, Birne, Pfirsich, Sauerkirsche und Gerätehaus
- Wintergarten
- Gr. Garage im Keller m. anschließender Werkstatt und direktem Zugang zum Haus
- Solaranlage f. Warmwasser
- Erdgas- u. Glasfaseranschluss möglich
- Energieausweis in Erstellung!
- Bezug auf Wunsch kurzfristig möglich - Räumung erfolgt durch Verkäufer

Merkmale

740 m² Grundstück
Keller
offener Kamin
Terrasse
Veranda

AUFTEILUNG:

EG: Wohnzimmer, Essdiele, Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Gästezimmer bzw. Arbeitszimmer, Badezimmer m. bodentiefer Dusche, WC u. Waschbecken, Diele

KG: Gr. Garage m. direktem Zugang zum Haus + dahinterliegende Werkstatt, 2 Hobbyräume m. Tageslicht u. Heizkörper, Waschraum, Heizungsraum, Tankraum, Flur

DG: Speicher m. Zugtreppe

AUSSTATTUNG:

Massivbauweise, Öl-Zentralheizung (Bj. ca. 1991, Brenner ca. 2006), Holzfenster m. Isolierverglasung, Fliesen-, Laminat- u. Teppichböden, Holzinnentüren, Terrasse m. Wintergarten, Solaranlage f. Warmwasser, Kaminofen i. Keller m. Warmluftschacht (nur als Notheizung mögl.), Gartenbrunnen vorhanden (Pumpe derzeit defekt)

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1973
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

279000 €

2.426,09 €/m²

Provision für Käufer

3 % zzgl. gesetzl. MwSt. (=3,57 %)

Geschätzte Gesamtkosten

302.715 €1

Kaufpreis

279.000 €

Kaufnebenkosten

23.715 €

Notarkosten (1,5%)

4.185 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

9.765 €

Provision für Käufer (3%)

8.370 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.395 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Natternberg, Deggendorf (94469)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Naturnahe Wohnlage in der Fachhochschulstadt Deggendorf, Ortsteil Natternberg (am Fahrradweg), ca. 500 m vom Erlebnisbad Elypso, Kletterhalle, Fitness u. Sportpark, Tennisanlage, Stadtbus + BMW-Bushaltestelle; Badesee ca. 1 km; Globus Einkaufszentrum, Autobahnaufahrt zur A 92 (Deggendorf/München) u. Deggendorf-Zentrum mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Fußgängerzone, Klinikum, Apotheken, weiterführende Schulen etc. nur ca. 4 km!

Weitere Informationen

Sonstiges Aktueller Bautenstand weicht teilweise von den Bauplänen ab Stichworte Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

M. Mühlbacher Immobilien

Westlicher Stadtgraben 7A, 94469 Deggendorf

10 Jahre Partnerschaft

Mario MühlbacherDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 26UU5M74JEMN

Referenznummer: 542