Zur Vermietung gelangt ein ca. 116 m² großes Haus in ruhiger Lage direkt in Oberwart.
Vormals wurde das Haus langfristig vermietet, weshalb dies auch wieder forciert wird. Auch interessant wäre eine Nutzung als Büro, Atelier, Studio, etc. aber auch als Mitarbeiterquartier für Firmen.
Nach Ende der vorigen Vermietung wurde sohin die Küche sowie das WC neugestaltet und das gesamte Haus ausgemalen. Ein wohlfühlendes Ambiente steht sohin nichts mehr im Wege.
Beheizt wird die Wohnung mit Gas. Strom- & Heizkosten sind im Mietpreis nicht inbegriffen.
Ausreichend Parkmöglichkeiten sind direkt anliegend vorhanden. Ergänzend kann auch ein eigener Garten mit ca. 120 m² mitgenutzt werden.
Das Haus gliedert sich wie folgt:
* der großzügige Vorraum zentral und hell gelegen * die Kücheneu gestaltet samt Kleintisch * 4 Zimmer welche hell gelegen sind * 1 Abstellraum mit ausreichen Fläche * 1 Bad mit Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss * 1 separates WC
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Für weitere Detailfragen oder die Vereinbarung zu einem Besichtigungstermin, steht Ihnen Philipp Horvath sehr gerne unter philipp@blp17.at oder telefonisch unter +43 664 11 67 144 zur Verfügung!
Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
Merkmale
frei ab sofort
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
Mietkosten
Gesamtmiete
1.243 €
Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten
10,72 €/m²
1.243 €
Kaution
3800 €3.800 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.243,00 EUR
Lage
Oberwart / Felsöör (7400)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Oberwart liegt im Südburgenland und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in zentraler Form: Nahversorger, Vielfalt an Gastronomie, Banken und Ärzte sowie ein reiches Angebot an Bildungseinrichtungen, Freizeit- und Kulturstätten. Kindergärten, Schulen und zahlreiche Freizeitangebote - sei es Sportanlagen, Spielplätze oder Naherholungsflächen - sorgen für eine gute Lebensqualität im Ort und der näheren Umgebung.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet: Oberwart ist gut ans Straßen- & Verkehrsnetz angeschlossen. Mit dem Auto erreicht man Wien in ca. 1h 25 Min., Graz in ca. 50 Min. und Wiener Neustadt in ca. 40 Min. Dank des vorhandenen Bus- und ÖPNV-Angebots ist Oberwart auch für Pendler und Personen ohne eigenes Auto sehr gut geeignet. Oberwart verbindet damit ruhiges, ländliches bzw. Kleinstadt-Leben mit komfortabler Erreichbarkeit von Metropolen und Zentren - eine hervorragende Mischung aus Ausstattung, Infrastruktur und Mobilität.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2025
