Arrondierte Landwirtschaft 3,1 ha mit Wohnhaus und Wirtschaftsgebäuden in Alleinlage
Zum Verkauf steht dieses vielseitig nutzbare landwirtschaftliche Anwesen, mit einem großzügigen Wohnhaus und 4 Wirtschaftsgebäuden, ehem. Stallungen mit einer Nutzfläche von ca. 580m² und einem 44.872 m² großen arrondiertem Grundstück.
Das Wohnhaus wurde 1982 errichtet und in den Jahren 2024/2025 renoviert.
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
EG:
* zentral begehbarer Vorraum * neue Einbauküche mit Geräten * großzügiger Wohn- Essbereich mit Ausgang auf die neu verflieste Süd-Terrasse (ca. 24m²) * 2 Schlafzimmer, mit neu verlegten Parkettböden * Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster * neu verfliestes WC mit Fenster * Wirtschaftraum mit Wasseranschlüssen aber auch als Büro oder weiters Zimmer nutzbar
OG:
* 1 ausgebauter Hobbyraum (zzgl. ca. 18m²) * Rohdachboden ca. 80m² mit Ausgang auf den Süd-Balkon
KG:
* zentraler Vorraum * Heizungs-Technikraum * Garage mit elektrischem Garagentor * 3 Kellerräume alle mit Fenster
Für wohlige Wärme sorgt die Pellets Zentralheizung. Ortswasser, Kanal und Strom sind angeschlossen und betriebsbereit.
Der Platz vor dem Wohnhaus wurde mit Naturstein Granit Platten neu verlegt.
Im eingezäunten Bauerngarterl können Sie ihr eigenes Gemüse für den Hausgebrauch anbauen.
Dieses charmante landwirtschaftliche Anwesen bietet großes Potenzial für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Nicht zuletzt auf Grund der 4 Wirtschaftsgebäude, insbesondere der vorhandenen Stallungen, Lager- oder Werkstatträume, bzw. sind hier auch kreative Projekt vorstellbar. Die Nebengebäude wurde in den Jahren 1940-1970 errichtet.
Die ruhige sonnige Alleinlage und die ländliche Umgebung machen das Anwesen zu einem perfekten Ort für Naturliebhaber, die ein Höchstmaß an Privatsphäre schätzen.
Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben und wird selbstverständlich nachgereicht.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
31.850 m² Grundstück
Einbauküche
Garage
Balkon
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1982
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
699000 €699.000 €
6.354,55 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Lage
Deutsch Goritz (8483)
Deutsch Goritz liegt in der wunderschönen Südoststeiermark, umgeben von zahlreichen Wald und Wanderwegen des Vulkanlandes. Stärkung findet man bei den urigen Buschenschenken und den edlen einheimischen Weinen. Auch die zahlreichen Gewässer können in dieser Gegend überzeugen, ob beim Angeln, schwimmen, oder einem guten Schluck Mineralwasser der Peter Quelle. Die Parktherme Bad Radkersburg und der Röcksee sind in nur wenigen Autominuten zu erreichen.
