Atelier zur Miete

2180 €2.180 €

Nettomiete zzgl. NK

3 Zimmer

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Wien (1070)

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Dieses coole 138m² große Loft befindet sich in den ehemaligen "Wiener Werkstätten" im sportlichen 4. Stock, rein hofseitig, Richtung Süden. Ausgestattet mit Küchenzeile, Eichen-Industrieparkettboden, Duschbad in feschem Mosaik, separates WC.

Es gibt einen großen Raum und 2 kleine abgetrennte Räume, die vom großen Raum separat und auch untereinander zugänglich sind. Dzt gibt es noch weitere kleinere Unterteilungsmauern, die in absehbarer Zeit wieder demontiert werden und danach wird auch noch der Boden abgeschliffen.

Kann nur gewerblich genutzt werden

Lage: Gleich hinter dem Volkstheater, nahe dem Spittelberg, unweit von der Mariahilferstraße

(Es besteht -je nach Verfügbarkeit - die Möglichkeit einen Parkplatz im Hof zu ca € 120,-/ mtl anzumieten )

Öffentliche Anbindung: U2, U3, 13A,

Für nähere Details bitte kontaktieren Sie Frau Masser unter 0664/ 308 87 57 (bevorzugt per Telephon)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 138,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, modernisiert: 2026