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833 €
2 Zimmer  •  61,5 m²  •  6. Geschoss
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Wohnung zur Miete
833 €
2 Zimmer  •  61,5 m²  •  6. Geschoss

Schöne 2,5-Zimmer-Altbauwohnung nähe Altes AKH

Zum Bezug nach Absprache steht diese charmante 2,5-Zimmer-Altbauwohnung in der Daungasse 1 im 8. Bezirk, für Sie bereit.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit noch bewohnt ist und es sich bei den Bildern um Archivfotos handelt.

Die ca. 61 m² große Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und gliedert sich in einen Vorraum, zwei Abstellräume, einen Wohnraum mit Küche (rechts Zimmer gem Plan), zwei Zimmer und ein Badezimmer mit Toilette.

Einige Highlights:

- gut durchdachte Raumaufteilung
- voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss
- optimale öffentliche Anbindungen (Buslinie 13A, Straßenbahnlinien 5, 33, 43 und 44)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift zur Verfügung.

Aufgrund des Grundrisses ist die Wohnung nicht WG geeignet.

Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 1.249,- inklusive Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gasetagenheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet.
Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 6. Geschoss
  • Personenaufzug

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

E

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D
  • Baujahr- /Altbau
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.249 €
Nettokaltmiete
13,55 €/m²
832,99 €
Betriebskosten
332,71 €
Umsatzsteuer
113,55 €
Kaution
3750 €
Weitere Preisinformationen

Abwicklung und Durchführung Mietvertrag: ? 200,-, Nettokaltmiete: 832,99 EUR

Lage

address-icon
Daungasse 1Wien (1080)

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Wohnungsnr.: 21

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Über den Anbieter

Paulanergasse 15, 1040 Wien
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Partnerschaft
Frau Vivienne SpicakDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26W1YTB4W3WN
Referenznummer: 247/19695
IMV Makler GmbH
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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