Ihre Traumvilla in Limburg - individuell geplant für Ihre Ansprüche
Willkommen in Ihrer neuen Villa in Limburg - einem Ort, der Luxus und Komfort vereint. Diese wunderschöne Villa wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen mit 158,39 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 603 m² viel Raum zum Entfalten. Genießen Sie den Komfort von 2.0 Zimmern, 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC auf zwei Etagen.
Das durchdachte Bau-Konzept dieser Villa sorgt für eine optimale Nutzung der Fläche und schafft ein harmonisches Wohnambiente. Das hochwertige Design und die gehobene Ausstattung machen Ihr Zuhause zu einem Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.
Merkmale
603 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Ausstattung dieser Villa ist gehoben und umfasst hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat. Fliesen bieten nicht nur eine einfache Reinigung, sondern auch eine hohe Langlebigkeit und Widerstandsfähigkeit. Laminat hingegen präsentiert sich in vielen Designs und sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Die Befeuerungsart erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die für ihre Effizienz und Umweltfreundlichkeit bekannt ist. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur eine nachhaltige Bauweise garantiert, sondern auch langfristige Einsparungen bei den Energiekosten. - Dienstleistungspaket Active Time lt. Baubeschreibung 06/2025
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
550000 €550.000 €
3.472,44 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
613.635 €1
Kaufpreis
550.000 €
Kaufnebenkosten
63.635 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.250 €
Grunderwerbsteuer (6%)
33.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.635 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Linter, Limburg (65550)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Limburg, bekannt für seine wunderschöne Altstadt und hervorragende Lebensqualität, bietet Ihnen eine attraktive Umgebung. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - von Parks über Sporteinrichtungen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen - dazu ein, die Region in vollen Zügen zu genießen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Doch nicht so, wenn Sie sich für ein allkauf Fertighaus entscheiden!
Wir bieten moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Jedes unser Häuser wird individuell geplant und kann ganz oder teilweise selbst ausgebaut werden. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
