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Holbe-Immobilien

Frau Juliane Holbe

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Charmantes Platzwunder mit Garten – Wohnen im Grünen bei Obhausen

auf Anfrage
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
677 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseGoethestraße
06268 Obhausen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis auf Anfrage

Provision für Käufer

2,95 %

Lage

Obhausen liegt im Süden von Sachsen-Anhalt im Saalekreis, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Der Ort überzeugt durch eine ruhige Wohnlage und gleichzeitig gute Verkehrsanbindungen:
Verkehr: Direkter Anschluss an die B180 und schnelle Erreichbarkeit der A38. Städte wie Querfurt, Merseburg und Halle...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1897

  • teilweise unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Garten
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1897

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

24.01.2026 bis 24.02.2036

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

396,62 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

bjektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Obhausen! Dieses charmante Einfamilienhaus, das im Jahr 1897 erbaut und wurde in 2025 teilsaniert, bietet Wohnkomfort und ausreichend Platz (Nebengebäude) um sich frei zu entfalten .
Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m², bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre...

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Ausstattung

Ausstattung
• Stellplatz innen
• neue Gasheizung
• Teilsaniert
• mehrere Nebengebäude
• großer Garten
• Teilunterkellert

Weitere Angaben
Objektzustand: Teilsaniert/ Sanierungsbedürftig
Käuferprovision: 2,975 %
Grundstücksfläche: ca. 677 m²
Nutzfläche: ca. 110 m²

Weitere Informationen

Sonstiges
Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 396,62 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 01/2026
Gültig bis: 01/2036
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1897
Letzte Modernisierung: 2025
Wesentliche Energieträger...

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Oststr. 20, 06237 Leuna

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