VON POLL IMMOBILIEN Bergisch Gladbach - Flotho & von Oertzen GbR
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Nr. anzeigenWohnen, arbeiten, wohlfühlen - repräsentatives Architektenhaus mit vielseitigem Potential!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnstraße im südlichen Teil von Bergisch Gladbach, im Ortsteil Lückerath nahe Bensberg. Das Umfeld ist geprägt durch eine harmonische Mischung aus gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Gewerbeeinheiten. Die Gegend vermittelt eine angenehme, grüne Wohnatmosphäre mit wenig...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1969
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1970
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 25.11.2036
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
153,83 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus im klaren Bauhausstil ist nicht nur architektonisch ein echtes Highlight, sondern überzeugt vor allem durch seine flexible Nutzungsmöglichkeit: Aktuell wird die Immobilie vollständig als moderne, physiotherapeutische Praxis betrieben - hochwertig ausgestattet, gepflegt und technisch auf...
Ausstattung
.Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin
.Hochwertige Designerküche aus dem Hause Boffi
.Raumhohe Türen und geweißte Sichtbetondecken
.Flexible Raumstruktur mit Galerie und Bibliothek
.Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Bad en suite
.Helle Nebenräume mit mehreren...
Preisinformation
3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.11.2036.
Endenergiebedarf beträgt 153.83 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Bergisch Gladbach - Flotho & von Oertzen GbR
Kölner Straße 98, 51429 Bergisch Gladbach
Online-ID: 2m2pp5g
Referenznummer: 25 066 031
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