Wohnung zum Kauf 245.000 € 3 Zimmer 117 m² Alt-Georgsmarienhütte Georgsmarienhütte 49124

Wohnung zum Kauf
245000 €
2.094 €/m²
3 Zimmer • 117 m²

Georgsmarienhütte: Geräumige Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne!

Georgsmarienhütte: Geräumige Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne! Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit großem Balkon und herrlichem Blick ins Grüne. Eine modernisierte Gastherme sowie ein erneuerter Kamin sorgen für warmen Komfort. Ideal für Paare, die Ruhe und gemütliches Wohnen schätzen.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Einbauküche
Kelleranteil
Gäste-WC

- Einbauküche
- Erneuerter Kamin im Wohnzimmer (2022)
- Erneuerte Gastherme für die Wohnung (2021)
- Echtholzparkett
- Neue Fenster (ca. 2012)
- Schöner Ausblick ins Grüne
- Balkonkraftwerk (2024)
- Großer Balkon
- Eigener Kellerraum
- Erneuerte Garage mit elektrischem Tor (2025)
- Insgesamt 4 Parteien
- Hausgeld ca. 110 EUR mtl. zzgl. Heizkosten

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1977
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

245000 €

2.094,02 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

269.500 €1

Kaufpreis

245.000 €

Kaufnebenkosten

24.500 €

Notarkosten (1,5%)

3.675 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.250 €

Provision für Käufer (3%)

7.350 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.225 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Alt-Georgsmarienhütte, Georgsmarienhütte (49124)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbHMaklerbüro

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

Partnerschaft

Tabea RibbeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mnwr5r

Referenznummer: 215130

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum Kauf245000 €245.000 €2.094 €/m²3 Zimmer • 117 m²Alt-Georgsmarienhütte, Georgsmarienhütte (49124)AnrufenKontaktieren