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817 €
4 Zimmer  •  71,5 m²  •  2. Geschoss
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Wohnung zur Miete
817 €
4 Zimmer  •  71,5 m²  •  2. Geschoss

Moderne, hochwertig ausgestattete 4-Zimmer Wohnung. Perfekt für 3-er WG geeignet.

Helle, perfekt aufgeteilte 4 Zimmer Wohnung im Annenviertel!

Aufgrund 3 gleich großer Zimmer und einer gemeinsam nutzbaren Wohnküche, ist diese moderne Wohnung aufgrund der drei geräumigen Zimmer  auch perfekt für eine Wohngemeinschaft geeignet. Nähe FH Joanneum als auch zum Zentrum gelegen (jeweils mit Straßenbahn in ca. 8 Minuten Fahrzeit erreichbar), beeindruckt diese moderne und lichtdurchflutete Wohnung durch hohe Ausstattungsqualität. So wird eine Komplettküche von Dan (mit AEG Geräten), komfortable Fußbodenheizung und Lift im Haus geboten. Ein hübsches Badezimmer mit Wannenbad und eine zweite separate Toilette, sowie ein Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab. Tiefgaragenplätze im Haus für nur Eur 75/mtl. verfügbar.
 

Details:
- 3 separat zu begehende Schlafzimmer
- separater Küchenbereich mit großem Essplatz
- moderne Komplettküche von Dan mit allen E-Geräten von AEG inkl. Mikrowelle
- großer Vorraumbereich mit genügend Platz für Stauraum und Garderobe
- Parkettböden
- Fußbodenheizung
- moderne Steinzeugböden im Vorraum, Bad und WC
- 2. separates WC 
- Kellerabteil
- Aufzug
- Garagenplatz im Haus für nur Eur 75/mtl. möglich
- Sehr gute Infrastruktur (öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus,etc ...)

Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin per E-Mail unter kari.noe@noe.immobilien

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.250m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 2. Geschoss
  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Parkett, Stein

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2011
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.107 €
Nettokaltmiete
14,08 €/m²
817,03 €
Betriebskosten
189,34 €
Kaution
3.321,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 817,03 EUR

Lage

address-icon
PrankergasseGriesGraz (8020)
Sehr zentral gelegen, nur ca 3 Minuten zur Straßenbahnhaltestelle Esperantoplatz. Von hier nur wenige Minuten zur FH Joanneum, Lendplatz und zum Hauptplatz von Graz.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Steiermark

Weitere Services

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Über den Anbieter

Franz-Josefs-Kai 5 | Top 9, 1010 Wien
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10 Jahre Partnerschaft
Herr ASW Immobilien Service & Consulting GmbH Geschäftsstelle WienDein Kontakt
Online-ID: 2nqsm5q
Referenznummer: OBGC2026030213463878433696c2c9b
ASW Immobilien Service & Consulting GmbH
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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