Oststraße 31- Investment in Hohenstein-Ernstthal
Wie im 18. Jahrhundert aus der Vereinigung von Hohenstein und Ernstthal hervorgegangen, vereint das Objekt Gewerbe und Wohneinheiten unter einem Dach.
In der Oststraße werden sofortige Einnahmen erzielt. Die Wohnbereiche sind vollständig vermietet, darunter eine frisch renovierte Wohnung, die modernen Wohnkomfort bietet und langfristige Mieteinnahmen sichert.
Die vollständig eingerichtete Gewerbeeinheit, bietet neuen Betreibern sofortige Einsatzbereitschaft. Die flexible Fläche eröffnet vielfältige Möglichkeiten.
Die Oststraße überzeugt durch ihre hervorragende Lage, Schrittmeter nahe Erreichbarkeit des Zentrums und kurzen Wegen zu Einzelhandelsgeschäften oder öffentlichen Einrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten sorgen für optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
Höhenstein-Ernstthal überzeug als Große Kreisstadt durch seine zentrale Lage im Erzgebirgskreis, kurze Wege nach Chemnitz und Zwickau sorgen für eine erweiterte Wirtschaftsstruktur. Zudem sorgen regelmäßige Motorsport Events für einen Lebendigen Aufschwung.
Merkmale
frei ab sofort
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Preisdetails
Kaufpreis
280000 €280.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
310.996 €1
Kaufpreis
280.000 €
Kaufnebenkosten
30.996 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.200 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
15.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.996 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hohenstein-Ernstthal (09337)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Hohenstein-Ernstthal ist eine große Kreisstadt am Östlichen Rand vom Landkreis Zwikau, ca. 20km westlich von
Chemnitz. Durch die Autobahn A4 besitzt Sie eine ausgezeichnete Anbindung an das deutsche Verkehrsnetz, somit sind Städte
wie Chemnitz und Dresden problemlos erreichbar. Der Ort hat eine längere Vergangenheit in der Bergbaugeschichte als
Bergbaustadt. Das Objekt befindet sich relativ zentral in der Innenstadt von Hohenstein-Ernstthal. Durch die guten Anbindungen
ist der Bahnhof zu Fuß innerhalb von 20 Minuten erreichbar.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Bei Interesse vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns.
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