Stilvoll saniertes City-Appartement mit moderner Ausstattung
Dieses neuwertige 1-Zimmer-Apartment in Leipzig bietet auf ca. 47 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage. Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1995 erstreckt sich über 5 Etagen und überzeugt durch eine solide, zeitgemäße Wohnqualität.
Die Wohnung punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung. Echtholzparkett sorgt im Wohnbereich für ein angenehmes Wohnambiente, während das Badezimmer mit großformatigen Fliesen modern und elegant gestaltet ist. Besonders komfortabel: Der barrierearme Zugang sowie die bodengleiche Dusche ermöglichen eine zeitgemäße Nutzung mit hohem Alltagskomfort.
Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung, das praktischen Stauraum schafft. Hinzu kommt ein großzügiger und ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen lange Parkplatzsuchen erspart.
Das monatliche Hausgeld beträgt 294,65 €. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Eigennutzer, die eine zentrale Wohnlösung in Leipzig suchen, ebenso wie für Käufer mit Blick auf eine nachhaltige Vermietbarkeit.
Merkmale
Bezug: ab sofort
3. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1995
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
235000 €235.000 €
5.000 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €20.000 €
Hausgeld
294.65 €294,65 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. ges. USt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
261.014 €1
Kaufpreis
235.000 €
Kaufnebenkosten
26.014 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.525 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
12.925 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.389 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zentrum-West, Leipzig (04109)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder einem Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Die Flächeninhalte des Objekts sind Circaangaben und wurden nach der Wohnflächenverordnung vom 25 November 2003 BGBl I S. 2346 errechnet. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der Gerichtsstand ist Leipzig.
Stichworte
Grundstücksfläche: 1.298,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.14, Distanz zur Grundschule: 0.33, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.34, Distanz zum Gymnasium: 0.93, Distanz zum Flughafen: 12.14, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.48, Distanz zur Autobahn: 7.39, Distanz zum Bus: 0.22, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.49
