* jeweils zzgl. NK/HZ/MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung. Der Mietpreis versteht sich als Basismietpreis im aktuellen Zustand. Sollten Umbauten gewünscht sein, werden diese auf die Miete umgelegt.
BEZUG nach Vereinbarung
STELLPLÄTZE Es können Stellplätze auf dem Gelände im vorderen Bereich à EUR 30,00 zzgl. MwSt angemietet werden.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Das Areal besteht aus einem Gebäude für Büro- und Ausstellungsflächen sowie mehreren Produktions- und Lagerhallen.
- helle und freundliche Büros durch großzügige neue Fensterfronten - computergerechte Beleuchtung - EDV-Verkabelung (CAT7) - Glasfaseranschluss - Nadelfilzteppichboden - Außenbeschattung - teilweise mit Teeküchen - teilweise gemeinschaftliche Nutzung der WC-Anlagen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Mietkosten
Monatliche Miete
8,50 €/m²
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten / Bankbürgschaft
Lage
Langwasser, Nürnberg (90471)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Bürogebäude befindet sich im attraktiven Gewerbegebiet Nürnberg-Langwasser, zwischen dem Franken-Center und dem Autobahnkreuz Nürnberg-Süd. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung und schnelle Zufahrtsmöglichkeit zur Münchener Straße und zur Autobahn A73 aus. In der Nachbarschaft sind namhafte Unternehmen wie Bayernland und Lebkuchen Schmidt angesiedelt. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE sowie das Einkaufszentrum "Franken-Center" sind fußläufiger Entfernung erreichbar.
ENTFERNUNGEN U-Bahn-Haltestelle "Langwasser-Mitte" ca. 5 Gehminuten entfernt ca. 12 Fahrminuten zum Hauptbahnhof Nürnberg Autobahn A6 ca. 3 Fahrminuten Autobahn A73 ca. 3 Fahrminuten Autobahn A9 ca. 10 Fahrminuten Nürnberger Innenstadt ca. 10 Fahrminuten Flughafen Nürnberg ca. 25 Fahrminuten
Weitere Informationen
Sonstiges
MIETERPROVISION Im Erfolgsfall fällt für den Mieter folgende Nachweis-/Vermittlungsprovision an: Mietvertragslaufzeit unter 10 Jahren 3,0 Nettomonatsmieten Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren 4,0 Nettomonatsmieten -Hierzu zählt auch ein für den Mieter eingetragenes Verlängerungsrecht. -Jeweils zzgl. Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.
AUFTRAGGEBER vertreten durch unser Büro. Wir sind vom Eigentümer exklusiv beauftragt.
