Diese attraktive Immobilie ausreichend Platz für eine Familie. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein offener und einladender Eingangsbereich, der einen harmonischen ersten Eindruck vermittelt.
Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die neuwertige Einbauküche mit angrenzendem Vorratsraum bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Kochen und ausreichend Stauraum.
Neben einem praktischen Hauswirtschaftsraum steht Ihnen ein separates Arbeitszimmer zur Verfügung, das sich hervorragend für das Homeoffice oder als Rückzugsort eignet. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss.
Im privaten Bereich erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei gut geschnittene Kinderzimmer, die vielseitig nutzbar sind. Das Vollbad überzeugt mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche.
Die Immobilie ist mit unterschiedlichen Bodenbelägen ausgestattet, darunter Teppich, Fliesen und hochwertiges Vinyl, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Carport sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten bieten.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
496 m² Grundstück
Gäste-WC
Terrasse
- Offener Eingangsbereich - Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse - Arbeitszimmer - Hauswirtschaftsraum - Neuwertige Einbauküche mit angrenzendem Vorratsraum - Gäste-WC - Holztreppe ins Dachgeschoss - Schlafzimmer - Zwei Kinderzimmer - Vollbad mit separater Dusche - Bodenbeläge: Teppich, Fliesen und Vinyl - Carport - 2 Außenstellplätze
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1986
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
450000 €450.000 €
2.874,11 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
501.750 €1
Kaufpreis
450.000 €
Kaufnebenkosten
51.750 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.750 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.250 €
Provision für Käufer (3%)
13.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Holm (25488)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Nordwesten von Hamburg liegt der Ort Holm, eine Gemeinde im Kreis Pinneberg, die sich neben dem Ortskern in die Ortsteile Katharinenhof und Holmerberg gliedert. Holm befindet sich im Grünen und die nächste Großstadt ist dennoch schnell und einfach zu erreichen. Die Anbindung an die Nachbarorte und an Hamburg ist hervorragend. Sie genießen die Ruhe und dennoch eine hervorragende Infrastruktur. Mit knapp 3500 Einwohnern ist Holm ein überschaubarer Ort, der dennoch viel zu bieten hat.
Buslinien bringen Sie zum S-Bahnhof im Nachbarort Wedel, aber auch nach Quickborn, nach Uetersen, Elmshorn und in viele weitere Gemeinden in der Umgebung. Über die unmittelbar durch Holm verlaufende B431 ist eine gute Anbindung mit dem PKW an die Nachbarstadt Wedel, aber auch an die nächsten, größeren Städte Uetersen und Hamburg gewährleistet.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man direkt im Ortskern. Ein Supermarkt (Edeka) und verschieden Hofläden bieten eine abwechslungsreiche Auswahl und die Restaurants und Cafés runden dieses Angebot ab und laden zum Verweilen ein.
Die Kinder der Gemeinde Holm können in verschiedenen Kindertageseinrichtungen, der Grundschule oder im Jugendhaus betreut werden. Die weiterführenden Schulen, wie Gemeinschaftsschule oder Gymnasium sind im benachbarten Wedel zu finden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.martens-kuehl.de
Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 5.10, Distanz zum Flughafen: 32.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.70, Distanz zur Autobahn: 11.60, Distanz zu U-/S-Bahn: 5.50, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 5.70
