Das Haus befindet sich an einem Hang am Ende einer Straße. Es gibt eine große Treppe die von beiden Parteien benutzt wird ,dann noch eine Treppe zum Haupteingang. Von der Straße führt eine Treppe hoch zur Terasse. Doppelgarage ,wobei sich in der einen Garage ein Grube befindet, ideal wenn man selbst am Auto Reparaturen vornimmt über der Doppelgarage eine Terrasse Der Keller ist ausgebaut mit einem Schlafzimmer, Küche, Wohnraum 1 Bad mit begehbarer Dusche Die Hauptwohnung hat eine Einbauküche, offenes Wohn, Esszimmer, Abstellraum, Gäste WC Im oberen Stock befindet sich auch ein Bad mit begehbarer Dusche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, ein Kleines Büro Zimmer.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
561 m² Grundstück
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen
Terrasse
Garten
2 Stellplätze: 2 Garagen, 4 Außen-Stellplätze
Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen: Einbauküche Granit Treppe nach unten und oben Granit Fensterbänke Vor 2 Jahren wurde die Haupttreppe vom Steinmetz erneuert
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2014
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
675000 €675.000 €
4.470,20 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
712.125 €1
Kaufpreis
675.000 €
Kaufnebenkosten
37.125 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.125 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
23.625 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schimborn, Mömbris (63776)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schimborn liegt links und rechts des Flusses Kahl im mittleren Kahlgrund, zwischen Mömbris und Kaltenberg an der Staatsstraße 2305. Durch den Ort verlaufen der Degen-Weg, der Fränkische Marienweg und der Kahltal-Spessart-Radweg. Der topographisch höchste Punkt der Dorfgemarkung befindet sich am Glasberg, westlich des Ortes mit 318 m ü. NN 5 (Lage), der niedrigste liegt an der Mündung des Reichenbaches in die Kahl auf 169 m ü. NN. Schimborn stellt gewissermaßen das Tor zum Kahlgrund dar, da jeder, der von der Ausfahrt 61 (Hösbach) der A 3 kommt, unweigerlich Schimborn berührt, gleich, welche Richtung er danach einschlägt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden
Energieausweis vorhanden !!!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 260,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
