HS Bau und Projektierungsgesellschaft mbH

Herrn Stefan Holzenthal

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Stadtvilla mit Garage in Wirges Stadt

€ 439.553
Kaufpreis
127 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
290 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
56422 Wirges 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 439.553

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Lage

Dieses Grundstück erfreut sich einer exzellenten Lage im begehrten Wirges. Der Stadtkern von Wirges ,gekrönt vom Westerwälder Dom fungiert als das unverkennbare Wahrzeichen der Stadt Wirges.
In dieser charmanten Stadt sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in Form von Lebensmittelgeschäften, Banken, Apotheken...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

2026

  • Zustand: projektiert
  • nicht unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten
  • Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • offene Küche
  • Böden: Estrich, Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

01.12.2025 bis 30.03.2037

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

20,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55, Massivhaus

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Das macht den Unterschied:
Hochwärmegedämmtes Mauerwerk
Zimmermannsmäßiger Dachstuhl
3-Scheiben-Verglasung
Hochgedämmtes Fenster Profil
Fenstersicherheitspaket
Aluminiumhaustür
Elektrische-Aluminiumrollläden
Energiespartechnik inklusive
Fußbodenheizung inklusive
Frischlufttechnik...

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Partner

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Lindenstraße 34, 56459 Winnen

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Referenznummer: 6666

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