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449 €
2 Zimmer  •  40,7 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zur Miete
448.56 €
Nettokaltmiete
2 Zimmer  •  40,7 m²  •  1. Geschoss

Geförderte 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Eggenberg - Eckertstraße 56a - Top 17

Diese ca. 40,67 m² große 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG des Hauses Eckertstraße 56a in einem modernen, neuwertigen Wohnhaus.

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offenen Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/Toilette, Abstellnische, Kellerabteil, Terrasse.

AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden im Wohnbereich sowie mit Fliesenboden im Bad ausgestattet . Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral mit Fernwärme aufbereitet. Dieser Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt.

LAGE: ruhige und zentrale Lage in der Eckertstraße 56a

PARKEN: Es besteht die Möglichkeit Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <250m
Klinik <625m
Krankenhaus <1.025m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <50m
Universität <325m
Höhere Schule <350m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <1.225m

Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <225m
Post <275m
Polizei <775m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <200m
Autobahnanschluss <4.025m
Bahnhof <725m
Flughafen <9.425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2020
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
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Mietkosten

Gesamtmiete
725,72 €
Nettokaltmiete
14,39 €/m²
448,56 €
Betriebskosten
136,87 €
Heizkosten
68,12 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 448,56 EUR

Lage

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Eckertstraße 56aEggenbergGraz (8020)
Die Lage kann unter anderem mit seiner guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und seiner Infrastruktur punkten. Nahversorger für den täglichen Gebrauch sind fußläufig zu erreichen. Die Lage zeichnet sich ebenfalls durch die Nähe zur Fachhochschule, das Schloss Eggenberg mit seiner großen Parkanlage sowie das Bad Eggenberg "die Auster" aus.

Weitere Informationen

Stichworte West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,14 m², Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Steiermark, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 17

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Über den Anbieter

Schnirchgasse 17, 1030 WIEN
Herr Jan SarkantyuDein Kontakt
Online-ID: 2nmv65d
Referenznummer: OBGC20260203103651641bfcc7d6caf
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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