Ihr individuelles Einfamilienhaus in Neuleiningen - Träume verwirklichen!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses großzügige Haus bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 192,67 m² ausreichend Platz für die ganze Familie und ist ideal für das Leben in einem ruhigen Wohngebiet. Auf zwei Etagen finden Sie vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, welches den Komfort für Ihre Gäste erhöht. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, sodass Sie auch in puncto Energieeffizienz auf der sicheren Seite sind. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!
Merkmale
200 m² Grundstück
Gäste-WC
Barrierefrei
- 5 Zimmer auf 2 Etagen - 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer - Zusätzliches Gäste-WC - Wohnfläche von 192,67 m² auf einem 200,00 m² großen Grundstück - KFW55 Standard für hohe Energieeffizienz - Hochwertige Bauqualität in Holzrahmenbauweise - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heiztechnik - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Umfassendes Bau-Sicherheitspaket mit garantierter Fertigstellung und Festpreisgarantie
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
539059 €539.059 €
2.797,84 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
596.037 €1
Kaufpreis
539.059 €
Kaufnebenkosten
56.978 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.086 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.953 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuleiningen (67271)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Neuleiningen, die nicht nur durch ihre ruhige und idyllische Lage besticht, sondern auch über eine hervorragende Infrastruktur verfügt. Hier finden Sie alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die ruhige Wohngegend mit viel Grün und die Möglichkeit, die Natur direkt vor der Haustür zu erleben. Ob Wanderungen, Radtouren oder Ausflüge in nahegelegene Städte - hier wird Ihnen viel geboten!
Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Doch mit einem allkauf Fertighaus haben Sie die Gewissheit, dass alles nach Plan verläuft.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
