Ab dem 01.06.2026 steht Ihnen eine wunderschöne, helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 50m² mit Balkon und Einbauküche und Stellplatz. Nach Absprache kann die Wohnung ggf. auch früher bezogen werden.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihre sonnige Lage und den optimalen Grundriss.
Der großzügige Wohnbereich mit großen Kunststofffenstern mit Rollläden lässt viel Tageslicht herein und sorgt für eine angenehme Atmosphäre.
Die gut ausgestattete Einbauküche bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, während das Tageslicht-Badezimmer mit einer Badewanne zusätzlichen Komfort bietet.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der einen traumhaften Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt. Der Balkon lässt sich über das Wohnzimmer und die Küche betreten.
Dank der guten Wärmedämmung und der modernen Heizungsanlage sind die Energiekosten niedrig - der Heizkostenabschlag ist bereits in den Nebenkosten enthalten.
Attraktive Lage für Natur- und Freizeitliebhaber:
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, eingebettet in die malerische Landschaft der Aggertalsperre. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und Aktivität. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete, die ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte sind. Gleichzeitig ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend - eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt.
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Ein Kellerraum mit ca. 12 m² bietet zusätzlichen Stauraum, und ein eigener Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus ist ebenfalls vorhanden. Im gemeinschaftlichen Trockenspeicher können Sie bequem Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner anschließen.
Die Pflege der Außenanlagen und des Treppenhauses wird durch einen Hausmeisterservice übernommen, der in den Nebenkosten enthalten ist.
Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die komfortables Wohnen in einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen.
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
