Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
1100000 €
920 €/m²
1 Zimmer • 1.196 m² • 3.470 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten am Fuße des Zittauer Gebirges gelegen

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhausensemble mit insgesamt 16 Wohneinheiten in schöner Wohnlage. Die Gebäude wurden ursprünglich im Jahr 1906 errichtet, zunächst als Verwaltungsgebäude genutzt und bis 1989 als Kinderheim betrieben. In den Jahren 1998–1999 erfolgte der umfassende Umbau zu einem modernen Wohnhaus. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem soliden und gepflegten Zustand und ist vollständig vermietet.

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
3.470 m² Grundstück
separate Küche
Keller
17 Außen-Stellplätze
16 Balkone (gesamt 3 m²)
Gartenmitbenutzung

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1906
Letzte Modernisierung2022
Zustand der ImmobilieModernisiert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

1100000 €

919,73 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision: 3,57% incl. 19% MwSt

Geschätzte Gesamtkosten

1.221.770 €1

Kaufpreis

1.100.000 €

Kaufnebenkosten

121.770 €

Notarkosten (1,5%)

16.500 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

60.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

39.270 €

Grundbucheintrag (0,5%)

5.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Olbersdorf (02785)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohnhaus befindet sich im Dreiländereck zwischen Deutschland, Polen und Tschechien. Der Ort grenzt unmittelbar zur Großen Kreisstadt Zittau an, welche ca. 20 Gehminuten entfernt ist sowie der einladende Olbersdorfer See, wodurch Freizeitmöglichkeiten und Erholung stets in greifbarer Nähe liegen. Die Verbindung zu den wichtigen Verkehrsachsen ist sehr gut über die Bundesstraßen B99, die aus Görlitz führt, und B96, die aus Bautzen kommt. Dies ermöglicht sowohl Pendlern als auch Besuchern eine unkomplizierte Anreise. In der Nähe befinden sich Schulen, ein Kindergarten, Lebensmitteldiscounter und medizinische Einrichtungen.

Weitere Informationen

Wohnungsaufteilung • 3 × 2-Raum-Wohnungen • 6 × 3-Raum-Wohnungen • 7 × 4-Raum-Wohnungen Gesamtwohnfläche: ca. 1.196 m² Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon.

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Über den Anbieter

TRI Immobilien C. Marter

Markt 5, 02763 Zittau

Frau Cornelia MarterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26M7RZYDDS3P

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Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet1100000 €1.100.000 €920 €/m²1 Zimmer • 1.196 m² • 3.470 m² GrundstückOlbersdorf (02785)AnrufenKontaktieren