Einfamilienhaus zum Kauf

1690000 €1.690.000 €

6.983 €/m²

7 Zimmer  •  242 m²  •  1.127 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Nord, Stuttgart (70191)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses helle Einfamilienhaus verbindet Wohnqualität mit Großzügigkeit und bietet durch seine Einliegerwohnung maximale Flexibilität.
Der luftdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse stellt das Herzstück des Hauses dar. Die Einliegerwohnung mit eigenem Zugang bietet eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit, sei es für Familienmitglieder, Gäste oder zur Vermietung. Der sonnige, nach Süden ausgerichtete Garten ist terrassiert angelegt und lädt mit seinen Grünflächen zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein ein.

Sonstiges Untergeschoss:
Flur, Vorraum, Heizraum, Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss, Abstell-/Hobbyraum.

Große Doppelgarage.

Einliegerwohnung:
Flur ca. 2 m², Wohnen/Essen ca. 24 m² mit Ausgang auf die Terrasse, Flur ca. 2 m², Küche ca. 6 m², Schlafen ca. 13 m², Duschbad/WC ca. 4 m², Abstellraum ca. 2 m².

Wohnfläche Einliegerwohnung ca. 54 m²

Erdgeschoss:
Diele/Garderobe ca. 7 m², Gäste-WC ca. 3 m², Wohn-Essbereich mit Wintergarten ca. 54 m², Küche ca. 14 m², Flur ca. 5 m², Kinder-/Arbeitszimmer ca. 11 m², Bad ca. 7 m², Schlafzimmer ca. 15 m².

Obergeschoss:
Studiozimmer ca. 35 m², Balkon ca. 4 m² und Dachterrasse ca. 4 m², Raum mit Küchenanschluss ca. 5 m², Flur ca. 1 m², Schlafzimmer ca. 14 m², Bad ca. 4 m², Arbeitszimmer ca. 8 m².

Wohnfläche Hauptwohnung ca. 188 m² (die Balkone wurden jeweils zur Hälfte auf die Wohnfläche angerechnet, die Terrasse im Erdgeschoss blieb unberücksichtigt). Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 112,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2017 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung