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allkauf haus GmbH
336.366 €
3 Zimmer  •  112,9 m²  •  481 m² Grundstück

Stadthaus zum Kauf • provisionsfrei
336365.8 €
2.978 €/m²
3 Zimmer  •  112,9 m²  •  481 m² Grundstück

Ihr individuelles Stadthaus in Trautskirchen - modernes Wohnen mit allkauf Qualität und Flexibilität

Dieses projektiertes Stadthaus in der beliebten Siedlung von Trautskirchen bietet Ihnen mit 112,94 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein durchdachtes Zuhause mit 3 Zimmern, die ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden können. Mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Individualität legen. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein stilvolles Wohnambiente, das Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen weiter anpassen können.

Merkmale

  • Bezug: 2027
  • 481 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Stadthaus ist mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für eine nachhaltige und kostensparende Beheizung sorgt - ideal für umweltbewusstes Wohnen im KfW55-Standard. Hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantieren ein gesundes Raumklima und höchste Wohnqualität. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen moderne Haustechnik, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen sowie ein Dämm- und Beplankungspaket, das für optimale Energieeffizienz sorgt.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
336365.8 €
2.978,27 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
354.866 €1
Kaufpreis
336.366 €
Notarkosten (1,5%)
5.045 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.773 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.682 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Trautskirchen (90619)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück mit 481 m² befindet sich in Trautskirchen in einer ruhigen Siedlungslage, die eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und machen den Standort besonders attraktiv für Familien. Zudem laden die umliegenden Grünflächen zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - mit Festpreis- und Liefergarantie haben Sie volle Kosten- und Planungssicherheit. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen flexible Grundrissgestaltung und die Möglichkeit, den Innenausbau selbst vorzunehmen oder professionell begleiten zu lassen - perfekt abgestimmt auf Ihre Fähigkeiten und Wünsche. Mit den Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker können Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie benötigen. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, detaillierte Ausbauanleitungen sowie persönliche Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, individueller Grundrissplanung, nachhaltiger Holzrahmenbauweise sowie umfassender Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Kunden - allkauf ist Ihr verlässlicher Partner für Ihr Traumhaus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Stefan MayDein Kontakt
Online-ID: 26QVUMS6ELKG
Referenznummer: 3748-325-kw16-83892
allkauf haus GmbH
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