Stell dir vor, du betrittst dein neues Zuhause, ein modernes Mehrgenerationenhaus, das speziell nach deinen Wünschen und Bedürfnissen gestaltet wurde. Mit 7 Zimmern und einer großzügigen Grundstücksfläche von 700 m² bietet dieses Fertighaus ausreichend Platz für deine Familie und die Großeltern. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus nicht nur ein elegantes Aussehen, sondern sorgt auch für eine hervorragende Raumausnutzung und ein angenehmes Wohnklima. Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche, kleinere Wohneinheit, während die größere Wohneinheit im Obergeschoss auf dich wartet - beide mit separaten Hauseingängen, sodass jeder Bewohner seine Privatsphäre genießen kann.
LivingHaus bietet dir zudem eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt noch einfacher und individueller gestalten. Die hochwertige Traumküche wird genau auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen, damit du sofort nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen kannst.
Das I-KON-System sorgt dafür, dass dein Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich ist. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt dein neues Zuhause nur 55 % der Energie eines Standardhauses.
Das Zuhause-Darlehen von LivingHaus ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung deines Traumhauses mit zinsgünstigen Konditionen und staatlichen Förderprogrammen.
Zusätzlich erhältst du mit dem Zuhause-Paket eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst.
Für die DIY-Enthusiasten unter dir bietet das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen von Experten zu lernen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Mit praxisnahen Tipps und Unterstützung wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause!
Merkmale
700 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Dein neues Zuhause von LivingHaus überzeugt durch eine umfangreiche Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du erhältst eine hochwertige Traumküche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist, sowie das Zuhause-Paket, welches moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Die innovative I-KON-Lösung sorgt dafür, dass dein Haus energieeffizient und umweltfreundlich ist. Zusätzlich profitierst du von einem umfassenden Service, der dir 18 Monate Festpreisgarantie bietet und essenzielle Bauversicherungen sowie eine Baufinanzierungsschutz beinhaltet. Mit einer kompletten Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, einem Bodengutachten für ideale Gründung und einer Baustelleneinrichtung, die alles Notwendige umfasst, bist du bestens abgesichert. Dazu kommt das DIY-Ausbau-Coaching, das dich in drei Tagen zum Experten für deinen Innenausbau macht. Mit LivingHaus entscheidest du, wie du dein Fertighaus gestalten möchtest - ganz nach deinen Vorstellungen und Bedürfnissen!
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
Video
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
1221000 €1.221.000 €
5.550 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision wird auf das Grundstück erhoben
Geschätzte Gesamtkosten
1.331.745 €1
Kaufpreis
1.221.000 €
Kaufnebenkosten
110.745 €
2
Notarkosten (1,5%)
18.315 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
42.735 €
Provision für Käufer (3,57%)
43.590 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.105 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Deutenhausen, Bergkirchen (85232)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bergkirchen, eine charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Dachau, bietet dir eine hervorragende Lebensqualität und eine familienfreundliche Umgebung. In der Nähe findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die für eine optimale Ausbildung deines Nachwuchses sorgen. Die Grundschule Bergkirchen hat positive Bewertungen erhalten und ist bekannt für ihre engagierten Lehrkräfte. Für die älteren Schüler gibt es weiterführende Schulen in den benachbarten Städten, die gut mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Bergkirchen ebenfalls reichlich vorhanden. Supermärkte und Fachgeschäfte decken alles ab, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Der Wochenmarkt bietet frische Produkte aus der Region und ist ein beliebter Treffpunkt für die Anwohner.
Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Ärzte sichergestellt, sodass du und deine Familie immer gut versorgt sind.
Für die Freizeitgestaltung bietet Bergkirchen zahlreiche Möglichkeiten. Ob Spaziergänge in der Natur, Radfahren oder Sportangebote - hier ist für jeden etwas dabei. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu Erkundungstouren ein, und der nahegelegene Dachauer Moos bietet einen einzigartigen Rückzugsort für Naturliebhaber.
Die Anbindung an die Autobahn ist optimal, und die öffentlichen Verkehrsmittel bringen dich schnell nach Dachau oder in die Münchener Innenstadt, was besonders für Pendler von Vorteil ist. Bergkirchen kombiniert ländlichen Charme mit urbanem Komfort, hier findest du die perfekte Balance zwischen Ruhe und Nähe zur Stadt!
Die konkrete Lage des Grundstücks wird bewusst im persönlichen Beratungsgespräch definiert, damit deine Anforderungen bestmöglich berücksichtigt werden können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die in diesem Exposé dargestellten Häuser, Grundrisse und Visualisierungen dienen als stilvolle Inspiration und zeigen beispielhaft mögliche Projektierungen. Jedes Haus wird individuell geplant und mit viel Sorgfalt auf die persönlichen Wünsche, Bedürfnisse und Vorstellungen unserer Kunden abgestimmt - von der Raumaufteilung bis zur Dachform.
Das Angebot beschreibt exemplarisch ein noch zu errichtendes Haus. Das Grundstück ist im angegebenen Preis bereits enthalten; ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einem passenden Grundstück an einem anderen Standort. Sowohl die Planung als auch die Ausbaustufe lassen sich individuell und flexibel anpassen, um Ihr persönliches Zuhause Wirklichkeit werden zu lassen.
Hauskatalog Beispiel - https://hauskatalog.livinghaus.de/solution-229-v2
