Wohnung zum Kauf

148000 €148.000 €

1.591 €/m²

4 Zimmer  •  93 m²  •  3. Geschoss

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Werne (59368)

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Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage der Stadt Werne, einer charmanten und lebenswerten Kommune am Übergang zwischen dem südlichen Münsterland und dem östlichen Ruhrgebiet. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus ruhiger Wohnatmosphäre, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das Stadtzentrum von Werne mit weiteren Einzelhandelsgeschäften, Cafés und kulturellen Angeboten liegt nur wenige Minuten entfernt.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine nahegelegene Bushaltestelle bietet regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt sowie zu den umliegenden Ortsteilen. Der Bahnhof Werne (Lippe) ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Anschluss an das regionale Bahnnetz in Richtung Dortmund, Münster und Hamm.
Über die Bundesstraße B54 sowie die Autobahn A1 ist Werne auch für Pendler ideal gelegen - größere Städte wie Dortmund oder Münster sind in rund 30 bis 40 Minuten Fahrzeit erreichbar.

Mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen (u. a. das Anne-Frank-Gymnasium und die Marga-Spiegel-Sekundarschule) befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: das nahegelegene Naturgebiet an der Lippe, Rad- und Spazierwege sowie Sport- und Freizeitvereine sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.
Das Solebad Werne mit Saunalandschaft und Freibad rundet die hohe Lebensqualität in dieser Lage zusätzlich ab.

Diese Lage vereint Ruhe, Zentralität und Lebensqualität auf ideale Weise. Sie eignet sich gleichermaßen für Familien, Paare und Berufspendler, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld mit guter Anbindung und umfassender Nahversorgung legen.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Werne, Holtkamp (circa 300 Meter)
Bahnhof | Werne, Bahnhof (circa 2 Kilometer)