Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Sachsenheim - Komfort und Qualität vereint!
Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wurde. Mit 130 m² Wohnfläche und 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet dieses projektiertes Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Die offene Gestaltung der Räume schafft eine einladende Atmosphäre und fördert das Wohlfühlen und die gemeinsame Zeit. Besonders hervorzuheben ist das Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist - für höchsten Komfort und natürliche Belüftung.
Dank der zwei Etagen haben Sie die Möglichkeit, die Räumlichkeiten flexibel zu nutzen und individuelle Rückzugsorte zu schaffen. Das Grundstück umfasst 375 m² und befindet sich in einem attraktiven Neubaugebiet in Sachsenheim, ideal für Familien, die ein ruhiges und harmonisches Wohnumfeld suchen.
Das Baukonzept orientiert sich nicht nur an Ihren Bedürfnissen, sondern nutzt auch die Vorteile der modernen Bauweise. Die Verwendung von hochwertigen Materialien und durchdachten Lösungen sorgt für Langlebigkeit und ein angenehmes Wohnklima.
Merkmale
375 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garage
Die gehobene Ausstattung wird durch strapazierfähige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat ergänzt. Fliesen sind besonders pflegeleicht und ideal für Feuchträume, während Laminat eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche und kosteneffiziente Heizleistung, unterstützt durch die Energietypen Niedrigenergie und KFW55, die für niedrige Energiekosten und hohen Wohnkomfort stehen.
Zu den Highlights gehören zudem die Energieeffizienzwand, die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen sowie die Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
459340 €459.340 €
3.533,38 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
507.892 €1
Kaufpreis
459.340 €
Kaufnebenkosten
48.552 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.890 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.967 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.398 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.297 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Häfnerhaslach, Sachsenheim (74343)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Sachsenheim, einem freundlichen Neubaugebiet, das durch eine gute Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alle wichtigen Anlaufstellen schnell erreichen können. Außerdem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sporteinrichtungen, die ideal für aktive Familien sind.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen die Unsicherheiten, die beim Hausbau auftreten können, und bieten Ihnen mit unserem allkauf Fertighaus eine Lösung, die diese Bedenken ausräumt.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
