Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 325.000 € 17 Zimmer 452 m² 310 m² Grundstück Coburg 96450

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
325000 €
719 €/m²
17 Zimmer • 452 m² • 310 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus mit Coburger Geschichte

Erste Erwähnungen aus dem 16. Jahrhundert beschrieben dieses historische Mehrfamilienwohnhaus mitten in Coburg als Mühle und Stoffmanufaktur des Handwerkerviertels. Ein neuer Aufbau erfolgte 1855. Die interessante Immobilie bietet insgesamt bis zu 5 Wohnungen je nach Ausbauvision auf 452 qm Nutzfläche. Eine Wohnung ist momentan bewohnt und als einzige Einheit beheizt. Geheizt wird mit einer Gas Etagenheizung aus dem Jahr 1992 BEA 332,2 kWh/(m²a)-Eff.Kl. H. Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen sind erforderlich. Mit viel Liebe zum Detail entsteht wieder ein Schmuckstück mehr im Herzen von Coburg. Zum Anwesen gehört eine Garage. Das Gebäude steht trotz seiner einzigartigen Geschichte nicht unter Denkmalschutz. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Verkäufer,

Merkmale

Bezug: Vereinbarung
310 m² Grundstück
Garage, Außen-Stellplatz

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1855

Preisdetails

Kaufpreis

325000 €

719,03 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

354.477 €1

Kaufpreis

325.000 €

Kaufnebenkosten

29.477 €

Notarkosten (1,5%)

4.875 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

11.375 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.602 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Coburg (96450)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 452,00 m², Gesamtfläche: 452,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen

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Über den Anbieter

VR-Bank Immobilien GmbHMaklerbüro

Mohrenstraße 7a, 96450 Coburg

Partnerschaft

Herr Florian HolderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hvc65s

Referenznummer: 0-2014

VR-Bank Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

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