Mehrfamilienhaus in Alt Tucheband - Vermietet und entwicklungsfähig
Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine wertstabile Immobilie zu investieren.
Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie sind die fünf massiven Garagen, die Ihnen ein weiteres Einnahmepotenzial von ca. 2.400 € pro Jahr (bei einer monatlichen Miete von 40 € pro Garage) bieten.
Diese Immobilie vereint eine attraktive Lage, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein überzeugendes Zusatzpotenzial. Investieren Sie in Ihre Zukunft !
* Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor *
Merkmale
WG-geeignet
2.558 m² Grundstück
Keller
Bodenbelag: Laminat, Linoleum
3 Stellplätze: 3 Garagen
Das Objekt erstreckt sich über fünf separate Einheiten, deren Größen zwischen ca. 30 m² und 62 m² variieren. Besonders hervorzuheben ist eine attraktive Einheit mit etwa 55 m², die derzeit bezugsfrei ist und Ihnen sofortige Optionen für eine Neuvermietung oder persönliche Nutzung eröffnet.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1980
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Preisdetails
Kaufpreis
333333 €333.333 €
1.349,53 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
373.567 €1
Kaufpreis
333.333 €
Kaufnebenkosten
40.234 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.000 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.667 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.900 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.667 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Alt Tucheband (15328)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die nahegelegenen Städte Seelow, Wriezen und Bad Freienwalde sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen sowie weitere Infrastruktur. Über die Bundesstraße 112 besteht eine gute Anbindung in Richtung Frankfurt (Oder) sowie zur Bundesstraße 1.
Die nächstgelegenen Bahnanschlüsse befinden sich u. a. in Golzow (Oderbruch) und Gorgast und ermöglichen eine regionale Verbindung in Richtung Berlin und Frankfurt (Oder)
Weitere Informationen
Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Dorit Günter Czarnikauer Str. 4, 10439 Berlin Tel.: +49 1525 3869682 Email: d.guenter@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, 2 Etagen, modernisiert: 2000
