FALC Immobilien Köln & Pulheim
Herr Nicolas Vogt
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Nr. anzeigenCharmantes Einfamilienhaus in Mauenheim mit zusätzlicher Nutzfläche im Dachgeschoss!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
11.900€ inkl MWST
Lage
Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Kölner Stadtteil Mauenheim. Das Veedel überzeugt durch seine angenehme Mischung aus städtischem Leben und dörflichem Charakter. Gepflegte Reihenhausanlagen, begrünte Innenhöfe und die Nähe zu Kleingärten prägen das Bild dieses gewachsenen...
Das Haus
Kategorie
Reihenmittelhaus
Baujahr
1958
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
04.09.2025 bis 03.09.2035
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
91,37 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Dieses kleine, aber sehr charmante Reihenhaus aus dem Jahr 1958 mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² + ca. 25m² Nutzfläche mit Wohncharakter im Dachgeschoss und einer Grundstücksgröße von ca. 170 m² bietet das perfekte Eigenheim für Familien oder Paare, die ein behagliches Zuhause in ruhiger Lage suchen.
Im Erdgeschoss...
Ausstattung
Das Objekt verfügt zusammenfassend über die folgende Ausstattung/Merkmale:
- ca. 85 m² Wohnfläche
- ca. 170 m² Grundstück
- 4 Zimmer
- Balkon und Terrasse
- Gäste-WC
- Voll unterkellert
- 2 Außenstellplätze
- Gas-Heizung 2005
- Fassade zur Straße gedämmt (2020)
- Fenster Doppelverglasung/PVC...
Preisinformation
2 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Geben Sie bei der Kontaktaufnahme bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an - vielen Dank!
Werte gemäß Gebäudeenergiegesetz (vormals: EnEV):
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
gültig bis: 03.09.2035
Baujahr des Hauses: 1958
Baujahr der Heizung: 2005
Hauptenergieträger...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mmdp5p
Referenznummer: FALC-NVo-78419
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