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800 m² Lagerfläche
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Lagerhalle zur Miete
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800 m² Lagerfläche

Ca. 800 m² große Gewerbehalle auf großem Grundstück (ca. 4.300 m²) und Rolltorandienung – direkt an der A40 – Ausfahrt DU-Reinhausen!

Das ca. 4.300 m² große eingefriedete Gewerbegrundstück verfügt über eine vielseitig nutzbare, hohe, beheizte Gewerbehalle von ca. 800 m² mit LKW Befahrung. Die Halle verfügt über ein elektrisches Rolltor für Warenanlieferungen und bietet außer Ausstellungs-, Produktions- und Lagerflächen, zwei Büros, ein Personalaufenthaltsraum, zwei Technikräume und Toiletten (m/w). Die vorhandenen Schwerlastregale können auf Wunsch des zukünftigen Mieters vor Ort verbleiben. Die Liegenschaft ist komplett eingezäunt und wird durch ein Rolltorgesichert. Das Grundstück dient als Freifläche. Das Objekt eignet sich aufgrund der stützweiten der Halle, der Deckenhöhe und Konstruktion für einen Vielzahl von gewerblichen Nutzungszwecken. Die vor Ort bestehende Gastankstelle direkt rechts von der Zufahrt aus, ist von der Vermietung ausgeschlossen.

Merkmale

  • 4.300 m² Grundstück
  • LKW-Zufahrt

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Bausubstanz und Energie

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  • EnergieträgerÖl
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Mietkosten

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nicht in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
3,57 Nettomieten (inkl. ges. MwSt.) bzw. 3,57 % des Gesamtvolumens bei einer Laufzeit von über 8,5 Jahren
Kaution
3 Monats-Kaltmieten

Lage

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AsbergMoers (47441)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich unmittelbar an der A40, Ausfahrt Duisburg Rheinhausen, den Landesstraßen L140 und L237 und verfügt damit über eine sehr gute überregionale Verkehrsanbindung über die Autobahnen A40 zu A59, A42, A3, etc. Der ÖPNV sowie Nahversorger für den täglichen Bedarf befinden sich im Umkreis von 1 km.

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Über den Anbieter

Kassenberg 30, 45479 Mülheim an der Ruhr
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Partnerschaft
Online-ID: 2n83q5f
Referenznummer: AH30MO
OBERLOSKAMP - IMMOBILIEN AN DER RUHR GmbH
OBERLOSKAMP - IMMOBILIEN AN DER RUHR GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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