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VIAREALIS® GmbH
1.895 €
2 Zimmer  â€˘  122 m² BĂĽrofläche

Büro zur Miete • provisionsfrei
1.895 €
2 Zimmer  â€˘  122 m² BĂĽrofläche

++ Repräsentative Büroeinheit in modernem Geschäftshaus mit überdachtem Stellplatz ++

Zur Vermietung steht eine neuwertige und hochwertig ausgestattete Büroeinheit in einem modernen Büro- und Geschäftshaus in Dresden. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, dreigeschossigen Gebäudes und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Die Räumlichkeiten umfassen einen Meetingraum und eine gut geschnittene Bürofläche, die sich flexibel nutzen lässt, ideal für Dienstleister, Beratungsunternehmen oder kleine Teams.
Die gehobene Ausstattung umfasst eine Klimaanlage, die ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgen. Eine moderne Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und kann vom aktuellen Mieter übernommen werden. Das Gebäude ist barrierefrei zugänglich. Ein Außenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und rundet dieses attraktive Angebot ab.

Merkmale

  • frei ab 01.04.2026
  • 1. Geschoss
  • EinbaukĂĽche
  • Personenaufzug
  • AuĂźen-Stellplatz
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr2019
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
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Mietkosten

Warmmiete
2.365 €
Nettomiete
1.895 €
Nebenkosten
390 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision fĂĽr Mieter
provisionsfrei
Kaution
2 Nettokaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Lage

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Leipziger Vorstadt, Dresden (01097)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Vom Kreativzentrum aus besteht eine sehr gute Anbindung zur Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr sowie die geringe Entfernung zur Innenstadt erhöhen ebenfalls die Attraktivität des Standortes. Fußläufig ist der Neustädter Bahnhof nur zehn Minuten entfernt, die Straßenbahn hält direkt vor der HafenCity und in etwa 20 Gehminuten, bevorzugt direkt über den bezaubernden Elbe(rad)weg, ist die berühmte Dresdner Altstadt zu erreichen.
Ebenfalls in der Nähe finden Sie die barocke Königstraße mit ihren gehobenen Einkaufsmöglichkeiten. Aber auch Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie selbstverständlich Schulen wie das neue Gymnasium Dresden-Pieschen sowie Kindereinrichtungen und Ärzte sind wohnortnah und gut erreichbar.
Mit den Dresdner Elbwiesen findet man eines der größten Naherholungsgebiete der sächsischen Landeshauptstadt samt des Elberadweges direkt vor der Haustür. Die elbseitige Ruhe des künftig noblen Hafenflairs, das nur 15 Gehminuten entfernte bewegend bunte Neustadtleben mit unzähligen Bars und Szene-Cafés.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: GE 09, modernisiert: 2019, Distanz zum Flughafen: 10.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.0, Distanz zur Autobahn: 4.5, Distanz zum Bus: 0.4

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Ăśber den Anbieter

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VIAREALIS® GmbHMaklerbüro
Naumannstr. 1 A, 01309 Dresden
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Partnerschaft
Herr Thomas Neubert
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Online-ID: 2n5bk5g
Referenznummer: WE-09-HC-KRZ-V
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